Índice de precios de Venta de inmuebles con aire acondicionado en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
3.003.143 MAD
Por m²
19.953 MAD/m²
Superficie
151 m²
Precio medio
2.500.000 MAD
Por m²
19.626,17 MAD/m²
Size
120 m²
Rango de precios
Mínimo
550.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2414620.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 2744146.00 | 1475000.00 |
| Feb 2025 | 2307071.00 | 1225000.00 |
| Mar 2025 | 2603333.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2502100.00 | 1320000.00 |
| May 2025 | 2488892.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2052733.00 | 1300000.00 |
| Jul 2025 | 2222632.00 | 2000000.00 |
| Aug 2025 | 3505000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 2726250.00 | 1475000.00 |
| Oct 2025 | 8900000.00 | 1950000.00 |
| Nov 2025 | 2560946.00 | 2000000.00 |
| Dec 2025 | 2745652.00 | 2200000.00 |
| Jan 2026 | 2966833.00 | 2550000.00 |
| Feb 2026 | 6400000.00 | 6400000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.961.259 MAD | 1.750.000 MAD | 18.351 MAD | 17.333,33 MAD | |
| Villa | 4.511.765 MAD | 3.800.000 MAD | 21.846 MAD | 20.833,33 MAD |
Precios por ciudad
| Ciudad | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.746.429 MAD | 2.500.000 MAD | 19.266 MAD | 19.535 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.692.500 MAD | 1.615.000 MAD | 18.131 MAD | 16.813 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.142.615 MAD | 3.800.000 MAD | 25.064 MAD | 24.302,79 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardín | 4.480.000 MAD | 3.800.000 MAD | 22.110 MAD | 20.556 MAD | +125.7% | |
| Calefacción | 5.136.727 MAD | 3.800.000 MAD | 22.448 MAD | 20.000 MAD | +115.3% | |
| Terraza | 4.001.417 MAD | 3.477.000 MAD | 22.641 MAD | 22.351 MAD | +95.7% | |
| Cocina equipada | 3.148.500 MAD | 2.500.000 MAD | 20.487 MAD | 19.896 MAD | +82.6% | |
| Seguridad | 3.406.000 MAD | 2.800.000 MAD | 21.028 MAD | 19.709 MAD | +63.0% | |
| Zona de aparcamiento | 3.209.500 MAD | 2.500.000 MAD | 19.924 MAD | 18.373 MAD | +22.7% | |
| Piscina | 3.273.333 MAD | 2.500.000 MAD | 20.077 MAD | 19.791,67 MAD | +22.5% | |
| Balcón | 3.030.585 MAD | 2.500.000 MAD | 19.345 MAD | 19.444,44 MAD | +5.9% | |
| Ascensor | 1.748.769 MAD | 1.500.000 MAD | 15.396 MAD | 17.037,04 MAD | -49.4% |
