Índice de precios de Venta de inmuebles con parking en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
1.964.959 MAD
Por m²
16.418 MAD/m²
Superficie
119 m²
Precio medio
1.400.000 MAD
Por m²
15.043 MAD/m²
Size
91 m²
Rango de precios
Mínimo
470.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1808466.00 | 1378000.00 |
| Jan 2025 | 2091648.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2344032.00 | 1250000.00 |
| Mar 2025 | 1676842.00 | 1150000.00 |
| Apr 2025 | 5231553.00 | 1350000.00 |
| May 2025 | 1762336.00 | 1040000.00 |
| Jun 2025 | 3650625.00 | 1170000.00 |
| Jul 2025 | 1775000.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 2471800.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1719868.00 | 1090000.00 |
| Oct 2025 | 2528857.00 | 2150000.00 |
| Nov 2025 | 1689737.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1829198.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 2003156.00 | 1450000.00 |
| Feb 2026 | 2239771.00 | 1450000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.450.466 MAD | 1.300.000 MAD | 15.461 MAD | 14.473,68 MAD | |
| Villa | 4.491.538 MAD | 3.800.000 MAD | 20.475 MAD | 20.833,33 MAD |
Precios por ciudad
| Ciudad | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.863.750 MAD | 1.510.000 MAD | 18.221 MAD | 17.246 MAD | |
| Casablanca | 2.943.333 MAD | 2.000.000 MAD | 19.070 MAD | 19.870 MAD | |
| Fez | 689.592 MAD | 690.000 MAD | 6.844 MAD | 6.929 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.361.887 MAD | 1.300.000 MAD | 16.312 MAD | 15.000 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.004.662 MAD | 1.800.000 MAD | 13.962 MAD | 13.244 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardín | 3.819.091 MAD | 2.500.000 MAD | 20.569 MAD | 20.303 MAD | +164.8% | |
| Calefacción | 4.091.600 MAD | 3.454.000 MAD | 20.123 MAD | 17.441,86 MAD | +157.4% | |
| Terraza | 2.839.872 MAD | 1.850.000 MAD | 19.806 MAD | 17.441,86 MAD | +138.8% | |
| Aire acondicionado | 2.977.916 MAD | 2.150.000 MAD | 19.205 MAD | 17.388 MAD | +121.6% | |
| Seguridad | 2.537.978 MAD | 1.650.000 MAD | 17.737 MAD | 16.145,83 MAD | +100.7% | |
| Cocina equipada | 2.307.767 MAD | 1.650.000 MAD | 17.207 MAD | 15.942,03 MAD | +92.0% | |
| Acabados de alta calidad | 2.950.308 MAD | 1.800.000 MAD | 21.248 MAD | 15.942,03 MAD | +62.3% | |
| Piscina | 2.496.970 MAD | 1.750.000 MAD | 18.074 MAD | 17.157,89 MAD | +46.6% | |
| Balcón | 2.189.635 MAD | 1.525.000 MAD | 16.547 MAD | 15.643 MAD | +43.2% | |
| Conserje | 2.561.387 MAD | 1.800.000 MAD | 17.565 MAD | 15.942,03 MAD | +37.7% | |
| Sin vista directa | 2.220.067 MAD | 1.675.000 MAD | 15.808 MAD | 14.838 MAD | +15.0% | |
| Ascensor | 1.351.242 MAD | 1.250.000 MAD | 14.768 MAD | 14.285,71 MAD | -45.2% |
