Índice de precios de Venta de inmuebles con piscinas en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
3.861.328 MAD
Por m²
20.353 MAD/m²
Superficie
169 m²
Precio medio
2.375.000 MAD
Por m²
19.167 MAD/m²
Size
120 m²
Rango de precios
Mínimo
800.000 MAD
Máximo
60.000.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4871538.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 7000000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5719286.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 2813273.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 3587083.00 | 2580000.00 |
| May 2025 | 4304375.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4435000.00 | 4350000.00 |
| Jul 2025 | 2484444.00 | 1800000.00 |
| Aug 2025 | 4500000.00 | 4300000.00 |
| Sep 2025 | 4844667.00 | 4200000.00 |
| Oct 2025 | 2834412.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3462413.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3169310.00 | 2600000.00 |
| Jan 2026 | 4553345.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 0.00 | 0.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 6.325.556 MAD | 3.700.000 MAD | 22.854 MAD | 20.277,78 MAD | |
| Apartamento | 1.691.370 MAD | 1.600.000 MAD | 19.107 MAD | 17.333,33 MAD |
Precios por ciudad
| Ciudad | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.890.881 MAD | 2.475.000 MAD | 19.914 MAD | 19.535 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.642.280 MAD | 1.580.000 MAD | 17.809 MAD | 16.292,13 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.806.667 MAD | 3.800.000 MAD | 20.537 MAD | 20.277,78 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardín | 6.190.000 MAD | 3.500.000 MAD | 22.185 MAD | 19.444,44 MAD | +195.2% | |
| Terraza | 3.619.857 MAD | 2.600.000 MAD | 18.911 MAD | 19.626,17 MAD | -9.5% | |
| Aire acondicionado | 3.273.333 MAD | 2.500.000 MAD | 20.077 MAD | 19.791,67 MAD | -25.2% | |
| Seguridad | 2.976.857 MAD | 2.300.000 MAD | 19.629 MAD | 19.626,17 MAD | -42.8% | |
| Balcón | 2.758.485 MAD | 2.300.000 MAD | 19.237 MAD | 19.444,44 MAD | -48.1% | |
| Zona de aparcamiento | 2.537.097 MAD | 1.750.000 MAD | 18.057 MAD | 17.157,89 MAD | -52.9% | |
| Cocina equipada | 2.886.319 MAD | 2.300.000 MAD | 19.111 MAD | 19.626,17 MAD | -64.0% | |
| Ascensor | 1.464.545 MAD | 1.400.000 MAD | 17.979 MAD | 17.157,89 MAD | -66.9% |
