Índice de precios de Venta de inmuebles con terrazas en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
2.806.704 MAD
Por m²
19.371 MAD/m²
Superficie
155 m²
Precio medio
2.100.000 MAD
Por m²
17.037,04 MAD/m²
Size
110 m²
Rango de precios
Mínimo
650.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3208889.00 | 1750000.00 |
| Jan 2025 | 3458056.00 | 1550000.00 |
| Feb 2025 | 3908478.00 | 2600000.00 |
| Mar 2025 | 2005000.00 | 1265000.00 |
| Apr 2025 | 11951964.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 2434242.00 | 1300000.00 |
| Jun 2025 | 2624250.00 | 1675000.00 |
| Jul 2025 | 2261818.00 | 2100000.00 |
| Aug 2025 | 3275333.00 | 3290000.00 |
| Sep 2025 | 2879839.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 2636400.00 | 2000000.00 |
| Nov 2025 | 1841159.00 | 1415000.00 |
| Dec 2025 | 2942500.00 | 1750000.00 |
| Jan 2026 | 2846700.00 | 2400000.00 |
| Feb 2026 | 2327273.00 | 1300000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.953.447 MAD | 1.650.000 MAD | 19.079 MAD | 16.423 MAD | |
| Villa | 4.923.529 MAD | 3.800.000 MAD | 20.302 MAD | 20.833,33 MAD |
Precios por ciudad
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.536.576 MAD | 1.400.000 MAD | 17.691 MAD | 15.339,81 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.688.462 MAD | 3.500.000 MAD | 21.234 MAD | 20.833,33 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardín | 3.920.800 MAD | 3.800.000 MAD | 19.708 MAD | 20.000 MAD | +78.1% | |
| Calefacción | 4.231.000 MAD | 3.477.000 MAD | 19.758 MAD | 17.134 MAD | +72.2% | |
| Aire acondicionado | 3.650.143 MAD | 3.200.000 MAD | 21.601 MAD | 20.833 MAD | +61.7% | |
| Garaje | 4.016.667 MAD | 3.800.000 MAD | 17.216 MAD | 10.980 MAD | +56.9% | |
| Cocina equipada | 3.032.660 MAD | 2.300.000 MAD | 20.757 MAD | 19.626,17 MAD | +41.6% | |
| Piscina | 3.468.130 MAD | 2.500.000 MAD | 18.860 MAD | 19.626,17 MAD | +39.3% | |
| Seguridad | 3.033.756 MAD | 2.160.000 MAD | 18.883 MAD | 17.037,04 MAD | +21.5% | |
| Acabados de alta calidad | 3.188.769 MAD | 1.800.000 MAD | 20.853 MAD | 15.822,78 MAD | +17.2% | |
| Balcón | 2.885.442 MAD | 1.800.000 MAD | 18.946 MAD | 17.037,04 MAD | +7.4% | |
| Zona de aparcamiento | 2.839.872 MAD | 1.850.000 MAD | 19.806 MAD | 17.441,86 MAD | +3.6% | |
| Sin vista directa | 2.041.077 MAD | 1.300.000 MAD | 15.415 MAD | 14.285,71 MAD | -31.5% | |
| Ascensor | 1.897.429 MAD | 1.700.000 MAD | 20.064 MAD | 16.932 MAD | -37.4% |
