Índice de precios de Venta de inmuebles con balcones en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
1.885.375 MAD
Por m²
14.771 MAD/m²
Superficie
119 m²
Precio medio
1.300.000 MAD
Por m²
14.102,56 MAD/m²
Size
89 m²
Rango de precios
Mínimo
169.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1945871.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 3369234.00 | 2500000.00 |
| Feb 2025 | 2044442.00 | 1250000.00 |
| Mar 2025 | 2754583.00 | 1530000.00 |
| Apr 2025 | 7402660.00 | 1325000.00 |
| May 2025 | 3461047.00 | 1260000.00 |
| Jun 2025 | 2223518.00 | 1420000.00 |
| Jul 2025 | 2181081.00 | 1750000.00 |
| Aug 2025 | 3219500.00 | 2950000.00 |
| Sep 2025 | 2627317.00 | 1400000.00 |
| Oct 2025 | 5767209.00 | 1850000.00 |
| Nov 2025 | 2354700.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 1870924.00 | 1300000.00 |
| Jan 2026 | 1736224.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 3450000.00 | 1700000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.322.967 MAD | 1.150.000 MAD | 13.337 MAD | 13.333,33 MAD | |
| Villa | 4.500.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.786 MAD | 20.833,33 MAD |
Precios por ciudad
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.106.879 MAD | 1.130.000 MAD | 13.164 MAD | 13.353 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.257.837 MAD | 1.800.000 MAD | 14.897 MAD | 14.301 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.741.167 MAD | 3.650.000 MAD | 23.259 MAD | 24.026 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Calefacción | 4.526.167 MAD | 3.477.000 MAD | 19.205 MAD | 17.650 MAD | +186.9% | |
| Jardín | 4.015.000 MAD | 3.500.000 MAD | 20.651 MAD | 20.417 MAD | +179.4% | |
| Terraza | 3.216.400 MAD | 2.500.000 MAD | 18.243 MAD | 17.441,86 MAD | +146.8% | |
| Aire acondicionado | 3.030.585 MAD | 2.500.000 MAD | 19.345 MAD | 19.444,44 MAD | +142.3% | |
| Garaje | 3.734.615 MAD | 3.500.000 MAD | 20.384 MAD | 19.444,44 MAD | +126.4% | |
| Seguridad | 2.644.725 MAD | 1.800.000 MAD | 17.609 MAD | 17.333,33 MAD | +106.6% | |
| Piscina | 2.758.485 MAD | 2.300.000 MAD | 19.237 MAD | 19.444,44 MAD | +79.8% | |
| Cocina equipada | 2.047.562 MAD | 1.470.000 MAD | 15.499 MAD | 15.086,21 MAD | +61.2% | |
| Zona de aparcamiento | 2.272.089 MAD | 1.470.000 MAD | 15.758 MAD | 15.339,81 MAD | +50.9% | |
| Conserje | 2.563.667 MAD | 1.850.000 MAD | 17.050 MAD | 17.650 MAD | +41.9% | |
| Ascensor | 1.163.228 MAD | 846.750 MAD | 12.684 MAD | 11.804 MAD | -48.8% |
