Índice de precios de Alquiler de inmuebles con aire acondicionado en Marruecos

Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.

Resumen

Ver propiedades

Precio medio

Momentum

↑342.9%

Yearly

↑499.8%

57.705 MAD

Por m²

433 MAD/m²

Superficie

136 m²

Precio medio

Momentum

↓10.0%

Yearly

↑20.0%

9.000 MAD

Por m²

96,77 MAD/m²

Size

96 m²

Rango de precios

Mínimo

3.500 MAD

Máximo

4.000.000 MAD

Historial de precios

Precio medio (últimos 15 meses)

Tendencias de precios inmobiliarios en los últimos 15 meses
Mes	Precio medio	Precio medio
Dec 2024	7881.00	6650.00
Jan 2025	10261.00	8000.00
Feb 2025	10634.00	8500.00
Mar 2025	10911.00	5750.00
Apr 2025	8257.00	7000.00
May 2025	8870.00	6500.00
Jun 2025	11960.00	8000.00
Jul 2025	10973.00	7250.00
Aug 2025	8883.00	7000.00
Sep 2025	11572.00	9000.00
Oct 2025	10162.00	9075.00
Nov 2025	15243.00	12500.00
Dec 2025	30900.00	9000.00
Jan 2026	97053.00	9000.00
Feb 2026	11762.00	10000.00

Precios por tipo de propiedad

Tipo	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Apartamento	19.462 MAD	9.000 MAD	222 MAD	86,84 MAD
Estudio	7.795 MAD	7.500 MAD	133 MAD	129,63 MAD
Villa	363.000 MAD	30.000 MAD	2.182 MAD	101 MAD

Precios por ciudad

Ciudad	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Casablanca	14.497 MAD	9.500 MAD	109 MAD	107 MAD
Marrakech	223.421 MAD	11.000 MAD	1.437 MAD	125 MAD
Tánger	15.156 MAD	15.500 MAD	103 MAD	87 MAD
Agadir	7.086 MAD	7.000 MAD	87 MAD	85 MAD

Precios por número de habitaciones

Habitaciones	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
1 Bedroom	7.736 MAD	7.500 MAD	130 MAD	125 MAD
2 Bedrooms	24.061 MAD	8.500 MAD	317 MAD	87 MAD
3 Bedrooms	13.425 MAD	11.750 MAD	88 MAD	81 MAD
4 Bedrooms	336.615 MAD	30.000 MAD	2.016 MAD	89,29 MAD

Impacto de las características en el precio

Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas

Característica	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²	Impacto en el precio
Jardín	273.600 MAD	30.000 MAD	1.662 MAD	101 MAD	+1503.2%
Piscina	166.130 MAD	13.000 MAD	1.035 MAD	119,05 MAD	+815.6%
Terraza	119.629 MAD	12.550 MAD	759 MAD	95 MAD	+487.7%
Balcón	66.694 MAD	9.000 MAD	500 MAD	98 MAD	+401.9%
Conserje	89.477 MAD	9.000 MAD	575 MAD	89 MAD	+273.0%
Zona de aparcamiento	77.353 MAD	9.000 MAD	508 MAD	100 MAD	+192.2%
Cocina equipada	60.422 MAD	9.000 MAD	459 MAD	100 MAD	+184.8%
Seguridad	75.327 MAD	10.250 MAD	499 MAD	107 MAD	+176.7%
Chimenea	25.583 MAD	23.750 MAD	92 MAD	88 MAD	-58.8%
Suelos de mármol	15.318 MAD	16.500 MAD	95 MAD	90 MAD	-75.6%
Doble acristalamiento	14.045 MAD	9.000 MAD	113 MAD	111,94 MAD	-77.7%
Sin vista directa	14.105 MAD	11.000 MAD	100 MAD	87,5 MAD	-79.6%
Satélite	13.278 MAD	10.500 MAD	95 MAD	87 MAD	-80.3%
Calefacción	15.511 MAD	12.850 MAD	101 MAD	92 MAD	-80.9%
Cableado telefónico	12.481 MAD	10.500 MAD	88 MAD	87 MAD	-81.2%
Fibra óptica	12.925 MAD	10.500 MAD	101 MAD	89 MAD	-81.2%
Lavandería	12.870 MAD	11.250 MAD	91 MAD	87 MAD	-81.3%
Puerta blindada	12.548 MAD	10.500 MAD	101 MAD	87,5 MAD	-82.0%
Acabados de alta calidad	12.062 MAD	8.000 MAD	99 MAD	86,84 MAD	-82.7%
WiFi	10.538 MAD	9.000 MAD	109 MAD	98 MAD	-84.2%
Amueblado	11.309 MAD	8.500 MAD	105 MAD	89 MAD	-86.1%
Televisión	9.396 MAD	8.000 MAD	98 MAD	87 MAD	-87.1%
Ascensor	9.949 MAD	8.000 MAD	98 MAD	87,5 MAD	-91.3%