Índice de precios de Alquiler de inmuebles con seguridad en Marruecos

Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.

Resumen

Ver propiedades

Precio medio

Momentum

↑281.8%

Yearly

↑11.2%

46.854 MAD

Por m²

334 MAD/m²

Superficie

110 m²

Precio medio

Momentum

↓10.5%

Yearly

↑21.4%

8.500 MAD

Por m²

108,57 MAD/m²

Size

93 m²

Rango de precios

Mínimo

3.500 MAD

Máximo

4.000.000 MAD

Historial de precios

Precio medio (últimos 15 meses)

Tendencias de precios inmobiliarios en los últimos 15 meses
Mes	Precio medio	Precio medio
Dec 2024	7764.00	6500.00
Jan 2025	82142.00	7350.00
Feb 2025	9065.00	7500.00
Mar 2025	8942.00	5500.00
Apr 2025	8065.00	7500.00
May 2025	7822.00	4200.00
Jun 2025	12694.00	8000.00
Jul 2025	10257.00	6750.00
Aug 2025	7795.00	6000.00
Sep 2025	10573.00	9000.00
Oct 2025	9428.00	8500.00
Nov 2025	14478.00	10000.00
Dec 2025	13206.00	9000.00
Jan 2026	86197.00	8750.00
Feb 2026	10748.00	7200.00

Precios por tipo de propiedad

Tipo	Volumen	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Apartamento		10.935 MAD	9.000 MAD	99 MAD	88,89 MAD
Estudio		7.265 MAD	7.200 MAD	157 MAD	137,1 MAD

Precios por ciudad

Ciudad	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Casablanca	11.941 MAD	8.500 MAD	132 MAD	120,37 MAD
Marrakech	140.473 MAD	9.000 MAD	925 MAD	123,08 MAD
Tánger	13.711 MAD	10.500 MAD	98 MAD	87 MAD

Precios por número de habitaciones

Habitaciones	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
1 Bedroom	7.325 MAD	7.000 MAD	149 MAD	133 MAD
2 Bedrooms	9.386 MAD	8.000 MAD	100 MAD	89 MAD
3 Bedrooms	15.030 MAD	13.000 MAD	96 MAD	86,84 MAD

Impacto de las características en el precio

Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas

Característica	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²	Impacto en el precio
Jardín	301.507 MAD	12.300 MAD	1.890 MAD	108 MAD	+2680.9%
Piscina	181.781 MAD	10.500 MAD	1.160 MAD	123 MAD	+1636.4%
Terraza	104.491 MAD	12.250 MAD	670 MAD	102 MAD	+934.7%
Conserje	102.425 MAD	8.000 MAD	658 MAD	87 MAD	+797.1%
Aire acondicionado	75.327 MAD	10.250 MAD	499 MAD	107 MAD	+679.5%
Zona de aparcamiento	77.662 MAD	9.000 MAD	513 MAD	100 MAD	+624.9%
Balcón	60.464 MAD	9.000 MAD	408 MAD	104,17 MAD	+557.4%
Cocina equipada	48.082 MAD	8.500 MAD	341 MAD	104,17 MAD	+259.5%
Suelos de mármol	15.318 MAD	16.500 MAD	95 MAD	90 MAD	-69.5%
Calefacción	15.768 MAD	13.000 MAD	102 MAD	90 MAD	-71.7%
Sin vista directa	13.424 MAD	12.000 MAD	100 MAD	87,5 MAD	-74.6%
Doble acristalamiento	12.992 MAD	7.500 MAD	159 MAD	120 MAD	-74.7%
Satélite	13.111 MAD	10.500 MAD	97 MAD	87 MAD	-75.4%
WiFi	11.727 MAD	10.000 MAD	108 MAD	100 MAD	-76.8%
Fibra óptica	12.500 MAD	10.500 MAD	99 MAD	87,5 MAD	-77.1%
Lavandería	12.543 MAD	10.500 MAD	92 MAD	86,84 MAD	-77.1%
Puerta blindada	12.310 MAD	10.500 MAD	99 MAD	87,5 MAD	-77.5%
Cableado telefónico	11.872 MAD	9.250 MAD	87 MAD	87 MAD	-77.8%
Acabados de alta calidad	12.043 MAD	8.000 MAD	99 MAD	86,84 MAD	-78.0%
Amueblado	11.931 MAD	8.000 MAD	124 MAD	107 MAD	-81.1%
Televisión	9.470 MAD	7.000 MAD	102 MAD	87 MAD	-82.7%
Ascensor	9.454 MAD	7.500 MAD	100 MAD	90 MAD	-88.9%