Índice de precios de Alquiler de inmuebles con terrazas en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
69.971 MAD
Por m²
460 MAD/m²
Superficie
139 m²
Precio medio
10.250 MAD
Por m²
100 MAD/m²
Size
103 m²
Rango de precios
Mínimo
4.500 MAD
Máximo
4.000.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9153.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11646.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 125231.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 13536.00 | 12300.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 10.904 MAD | 10.000 MAD | 89 MAD | 87 MAD | |
| Estudio | 9.300 MAD | 8.500 MAD | 156 MAD | 138 MAD |
Precios por ciudad
| Ciudad | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.580 MAD | 10.000 MAD | 114 MAD | 108,11 MAD | |
| Marrakech | 320.515 MAD | 13.500 MAD | 2.023 MAD | 123,08 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 9.008 MAD | 8.250 MAD | 153 MAD | 130 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.908 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.650 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardín | 383.009 MAD | 25.000 MAD | 2.374 MAD | 112,5 MAD | +3199.5% | |
| Conserje | 162.185 MAD | 10.500 MAD | 1.010 MAD | 85 MAD | +1243.7% | |
| Balcón | 114.988 MAD | 12.500 MAD | 726 MAD | 100 MAD | +1055.7% | |
| Aire acondicionado | 119.629 MAD | 12.550 MAD | 759 MAD | 95 MAD | +987.2% | |
| Seguridad | 104.491 MAD | 12.250 MAD | 670 MAD | 102 MAD | +804.4% | |
| Zona de aparcamiento | 94.461 MAD | 10.500 MAD | 614 MAD | 100 MAD | +636.3% | |
| Cocina equipada | 79.137 MAD | 10.250 MAD | 520 MAD | 100 MAD | +428.3% | |
| Calefacción | 18.995 MAD | 16.500 MAD | 101 MAD | 90 MAD | -79.0% | |
| Satélite | 15.083 MAD | 15.750 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -81.5% | |
| Puerta blindada | 14.833 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -81.8% | |
| Fibra óptica | 14.923 MAD | 15.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -81.9% | |
| Sin vista directa | 14.400 MAD | 15.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -82.6% | |
| Cableado telefónico | 13.892 MAD | 12.750 MAD | 84 MAD | 86 MAD | -83.0% | |
| Lavandería | 14.029 MAD | 14.000 MAD | 82 MAD | 84 MAD | -83.3% | |
| Amueblado | 13.779 MAD | 10.000 MAD | 105 MAD | 93 MAD | -83.6% | |
| Acabados de alta calidad | 13.362 MAD | 11.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -83.9% | |
| Ascensor | 10.419 MAD | 8.250 MAD | 83 MAD | 78 MAD | -92.2% |
