Índice de precios de Alquiler de inmuebles con balcones en Marruecos

Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.

Resumen

Ver propiedades

Precio medio

Momentum

↑245.8%

Yearly

↑343.7%

41.176 MAD

Por m²

321 MAD/m²

Superficie

121 m²

Precio medio

Momentum

→0.0%

Yearly

↑25.0%

9.000 MAD

Por m²

100 MAD/m²

Size

94 m²

Rango de precios

Mínimo

3.000 MAD

Máximo

4.000.000 MAD

Historial de precios

Precio medio (últimos 15 meses)

Tendencias de precios inmobiliarios en los últimos 15 meses
Mes	Precio medio	Precio medio
Dec 2024	9338.00	6500.00
Jan 2025	8865.00	7350.00
Feb 2025	9644.00	8250.00
Mar 2025	10418.00	5500.00
Apr 2025	8940.00	7750.00
May 2025	8834.00	7000.00
Jun 2025	12408.00	9000.00
Jul 2025	11584.00	7450.00
Aug 2025	9661.00	8500.00
Sep 2025	10217.00	9000.00
Oct 2025	9931.00	9450.00
Nov 2025	13458.00	10000.00
Dec 2025	23756.00	9000.00
Jan 2026	62604.00	9000.00
Feb 2026	10241.00	7000.00

Precios por tipo de propiedad

Tipo	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Apartamento	15.763 MAD	9.000 MAD	172 MAD	87,5 MAD
Estudio	7.784 MAD	7.500 MAD	138 MAD	133,93 MAD
Villa	334.308 MAD	30.000 MAD	2.021 MAD	104,17 MAD

Precios por ciudad

Ciudad	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Casablanca	11.913 MAD	9.000 MAD	115 MAD	117 MAD
Marrakech	150.091 MAD	10.000 MAD	977 MAD	120,88 MAD
Tánger	13.538 MAD	10.500 MAD	97 MAD	86,84 MAD
Agadir	6.631 MAD	7.000 MAD	79 MAD	80,65 MAD

Precios por número de habitaciones

Habitaciones	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
1 Bedroom	7.775 MAD	7.500 MAD	138 MAD	132 MAD
2 Bedrooms	17.490 MAD	8.000 MAD	225 MAD	87,5 MAD
3 Bedrooms	13.981 MAD	13.000 MAD	93 MAD	86,84 MAD
4 Bedrooms	309.857 MAD	28.500 MAD	1.880 MAD	97 MAD

Impacto de las características en el precio

Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas

Característica	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²	Impacto en el precio
Jardín	307.857 MAD	28.000 MAD	1.883 MAD	108 MAD	+2050.4%
Piscina	148.875 MAD	9.000 MAD	944 MAD	118 MAD	+898.6%
Terraza	114.988 MAD	12.500 MAD	726 MAD	100 MAD	+664.1%
Aire acondicionado	66.694 MAD	9.000 MAD	500 MAD	98 MAD	+559.6%
Conserje	81.954 MAD	8.000 MAD	530 MAD	87,5 MAD	+383.1%
Cocina equipada	43.468 MAD	9.000 MAD	339 MAD	101 MAD	+275.0%
Seguridad	60.464 MAD	9.000 MAD	408 MAD	104,17 MAD	+230.3%
Zona de aparcamiento	60.791 MAD	9.000 MAD	409 MAD	104 MAD	+228.2%
Chimenea	21.682 MAD	16.500 MAD	94 MAD	90 MAD	-49.2%
Garaje	15.206 MAD	11.000 MAD	118 MAD	128 MAD	-65.6%
Doble acristalamiento	14.409 MAD	9.000 MAD	113 MAD	108,57 MAD	-66.7%
Calefacción	15.609 MAD	12.500 MAD	102 MAD	92 MAD	-67.8%
Acabados de alta calidad	13.032 MAD	9.750 MAD	105 MAD	89 MAD	-71.6%
Sin vista directa	12.533 MAD	10.500 MAD	101 MAD	87,5 MAD	-72.6%
Satélite	12.381 MAD	9.000 MAD	93 MAD	86,84 MAD	-72.9%
Fibra óptica	12.386 MAD	9.750 MAD	99 MAD	88 MAD	-73.1%
Lavandería	12.336 MAD	10.500 MAD	90 MAD	87 MAD	-73.2%
Cableado telefónico	11.872 MAD	9.250 MAD	87 MAD	87 MAD	-73.7%
Puerta blindada	11.932 MAD	9.750 MAD	98 MAD	87 MAD	-74.1%
WiFi	10.738 MAD	9.000 MAD	109 MAD	98 MAD	-76.0%
Amueblado	11.746 MAD	8.000 MAD	103 MAD	88,89 MAD	-76.8%
Televisión	9.181 MAD	8.000 MAD	97 MAD	86,84 MAD	-80.9%
Ascensor	9.320 MAD	8.000 MAD	95 MAD	87 MAD	-86.9%