Índice de precios de Venta de inmuebles con jardines en Marruecos
Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.
Resumen
Precio medio
4.739.593 MAD
Por m²
20.657 MAD/m²
Superficie
212 m²
Precio medio
3.500.000 MAD
Por m²
19.444 MAD/m²
Size
160 m²
Rango de precios
Mínimo
650.000 MAD
Máximo
60.000.000 MAD
Historial de precios
Precio medio (últimos 15 meses)
Precio medio (últimos 15 meses)
| Mes | Precio medio | Precio medio |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5702727.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6286842.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5776875.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 4577273.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 12448636.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 4393500.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4231818.00 | 2549998.00 |
| Jul 2025 | 3247778.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 5239286.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5425000.00 | 4250000.00 |
| Oct 2025 | 3770000.00 | 3600000.00 |
| Nov 2025 | 3385000.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3450000.00 | 2950000.00 |
| Jan 2026 | 7117647.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 4010615.00 | 3600000.00 |
Precios por tipo de propiedad
| Tipo | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 6.185.938 MAD | 3.800.000 MAD | 21.498 MAD | 20.139 MAD | |
| Apartamento | 1.787.538 MAD | 1.550.000 MAD | 18.781 MAD | 16.071,43 MAD |
Precios por ciudad
| Ciudad | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 3.379.167 MAD | 3.500.000 MAD | 17.925 MAD | 19.444 MAD |
Precios por número de habitaciones
| Habitaciones | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.562.533 MAD | 1.400.000 MAD | 16.952 MAD | 16.071,43 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.153.846 MAD | 2.600.000 MAD | 18.048 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.523.077 MAD | 4.000.000 MAD | 22.995 MAD | 23.750 MAD |
Impacto de las características en el precio
Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas
| Característica | Volumen | Precio medio | Precio medio | Promedio/m² | Media/m² | Impacto en el precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Acabados de alta calidad | 5.981.818 MAD | 5.300.000 MAD | 23.849 MAD | 20.277,78 MAD | +35.3% | |
| Piscina | 5.175.500 MAD | 3.500.000 MAD | 20.871 MAD | 19.505 MAD | +33.8% | |
| Calefacción | 4.451.429 MAD | 3.625.000 MAD | 19.779 MAD | 17.134 MAD | -8.0% | |
| Garaje | 4.127.778 MAD | 3.600.000 MAD | 20.804 MAD | 19.505 MAD | -18.2% | |
| Seguridad | 4.194.774 MAD | 3.500.000 MAD | 20.831 MAD | 19.565,22 MAD | -23.4% | |
| Aire acondicionado | 4.159.290 MAD | 3.600.000 MAD | 20.693 MAD | 20.000 MAD | -24.7% | |
| Zona de aparcamiento | 3.738.444 MAD | 3.500.000 MAD | 20.257 MAD | 20.000 MAD | -34.9% | |
| Terraza | 3.742.933 MAD | 3.550.000 MAD | 19.273 MAD | 17.721 MAD | -37.5% | |
| Balcón | 3.639.000 MAD | 3.500.000 MAD | 19.699 MAD | 19.783 MAD | -40.5% | |
| Cocina equipada | 3.883.442 MAD | 3.500.000 MAD | 20.215 MAD | 20.000 MAD | -52.0% |
