Índice de precios de Venta de inmuebles con cocinas equipadas en Marruecos

Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.

Resumen

Ver propiedades

Precio medio

Momentum

↓32.1%

Yearly

↓0.5%

2.262.223 MAD

Por m²

17.601 MAD/m²

Superficie

132 m²

Precio medio

Momentum

↓6.5%

Yearly

↑20.0%

1.590.000 MAD

Por m²

15.628 MAD/m²

Size

98 m²

Rango de precios

Mínimo

169.000 MAD

Máximo

12.200.000 MAD

Historial de precios

Precio medio (últimos 15 meses)

Tendencias de precios inmobiliarios en los últimos 15 meses
Mes	Precio medio	Precio medio
Dec 2024	1922777.00	1250000.00
Jan 2025	2658824.00	1500000.00
Feb 2025	2140909.00	1175000.00
Mar 2025	2268743.00	1270000.00
Apr 2025	7385873.00	1450000.00
May 2025	2184087.00	1070000.00
Jun 2025	2913566.00	1335000.00
Jul 2025	2010513.00	1600000.00
Aug 2025	2999481.00	2000000.00
Sep 2025	2246429.00	1300000.00
Oct 2025	6164524.00	2050000.00
Nov 2025	2364051.00	1825000.00
Dec 2025	2209319.00	1630000.00
Jan 2026	2078306.00	1425000.00
Feb 2026	2710197.00	2086799.00

Precios por tipo de propiedad

Tipo	Volumen	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Apartamento		1.603.861 MAD	1.300.000 MAD	16.682 MAD	14.327 MAD
Villa		4.427.097 MAD	3.800.000 MAD	20.019 MAD	20.416,67 MAD

Precios por ciudad

Ciudad	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Marrakech	2.478.608 MAD	1.825.000 MAD	19.201 MAD	19.583 MAD
Fez	650.888 MAD	650.000 MAD	6.856 MAD	7.000 MAD
Casablanca	3.560.769 MAD	3.100.000 MAD	20.644 MAD	19.117,65 MAD
Dar Bouazza	2.133.333 MAD	1.700.000 MAD	16.191 MAD	15.777 MAD
Tánger	2.241.118 MAD	2.200.000 MAD	16.026 MAD	15.942,03 MAD

Precios por número de habitaciones

Habitaciones	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
2 Bedrooms	1.354.401 MAD	1.260.000 MAD	15.939 MAD	14.285,71 MAD
3 Bedrooms	2.194.042 MAD	2.086.799 MAD	14.804 MAD	14.600 MAD
4 Bedrooms	4.674.700 MAD	3.800.000 MAD	21.617 MAD	22.875 MAD

Impacto de las características en el precio

Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas

Característica	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²	Impacto en el precio
Jardín	3.883.442 MAD	3.500.000 MAD	20.215 MAD	20.000 MAD	+125.5%
Chimenea	4.189.682 MAD	3.182.500 MAD	24.400 MAD	22.000 MAD	+96.6%
Garaje	3.744.800 MAD	3.500.000 MAD	19.872 MAD	19.444,44 MAD	+86.3%
Calefacción	3.708.763 MAD	3.182.500 MAD	19.862 MAD	16.826,92 MAD	+78.1%
Seguridad	2.873.429 MAD	2.086.799 MAD	19.207 MAD	18.000 MAD	+75.6%
Acabados de alta calidad	3.576.500 MAD	2.200.000 MAD	21.460 MAD	18.367,35 MAD	+72.0%
Aire acondicionado	3.037.957 MAD	2.500.000 MAD	19.666 MAD	19.444,44 MAD	+67.5%
Terraza	2.971.929 MAD	2.350.000 MAD	19.861 MAD	19.117,65 MAD	+60.5%
Satélite	3.433.936 MAD	3.182.500 MAD	21.300 MAD	16.826,92 MAD	+57.4%
Piscina	2.882.328 MAD	2.475.000 MAD	19.095 MAD	19.596 MAD	+48.1%
Puerta blindada	3.035.275 MAD	2.143.400 MAD	21.685 MAD	18.028 MAD	+37.7%
Suelos de mármol	3.027.682 MAD	2.068.000 MAD	23.164 MAD	22.000 MAD	+37.0%
Lavandería	2.986.087 MAD	2.200.000 MAD	21.098 MAD	18.055,56 MAD	+36.2%
Sin vista directa	2.891.638 MAD	1.800.000 MAD	21.841 MAD	18.367,35 MAD	+30.8%
Amueblado	2.800.250 MAD	2.250.000 MAD	22.137 MAD	21.020 MAD	+26.9%
Fibra óptica	2.559.485 MAD	2.200.000 MAD	21.114 MAD	18.000 MAD	+14.4%
Zona de aparcamiento	2.356.187 MAD	1.650.000 MAD	16.946 MAD	16.292,13 MAD	+7.8%
Conserje	2.395.605 MAD	1.850.000 MAD	17.399 MAD	16.007 MAD	+6.8%
Balcón	2.141.184 MAD	1.565.000 MAD	17.427 MAD	15.882 MAD	-14.8%
Ascensor	1.300.557 MAD	1.200.000 MAD	14.037 MAD	14.367,82 MAD	-51.2%