Índice de precios de Venta de inmuebles con parking en Marruecos

Nuestro Índice de Precios ofrece una visión del mercado en tiempo real analizando los anuncios de los últimos tres meses (incluyendo el mes actual). Esta ventana móvil garantiza un volumen de datos estable y fiable. Para seguir la tendencia, comparamos las cifras actuales con el trimestre anterior y el mismo periodo del año pasado. Tenga en cuenta que estos valores reflejan precios de oferta y pueden diferir de los precios finales de transacción; estos datos se facilitan únicamente con fines informativos.

Resumen

Ver propiedades

Precio medio

Momentum

↑2.4%

Yearly

↓2.7%

2.024.874 MAD

Por m²

16.291 MAD/m²

Superficie

122 m²

Precio medio

Momentum

↑1.8%

Yearly

↑1.8%

1.425.000 MAD

Por m²

15.317 MAD/m²

Size

94 m²

Rango de precios

Mínimo

470.000 MAD

Máximo

12.200.000 MAD

Historial de precios

Precio medio (últimos 15 meses)

Tendencias de precios inmobiliarios en los últimos 15 meses
Mes	Precio medio	Precio medio
Dec 2024	1808466.00	1378000.00
Jan 2025	2091648.00	1500000.00
Feb 2025	2344032.00	1250000.00
Mar 2025	1676842.00	1150000.00
Apr 2025	5231553.00	1350000.00
May 2025	1762336.00	1040000.00
Jun 2025	3650625.00	1170000.00
Jul 2025	1775000.00	1240000.00
Aug 2025	2471800.00	1625000.00
Sep 2025	1765513.00	1100000.00
Oct 2025	2528857.00	2150000.00
Nov 2025	1689737.00	1400000.00
Dec 2025	1829198.00	1350000.00
Jan 2026	2003156.00	1450000.00
Feb 2026	2433968.00	1909000.00

Precios por tipo de propiedad

Tipo	Volumen	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Apartamento		1.454.030 MAD	1.300.000 MAD	15.160 MAD	14.772,73 MAD
Villa		4.358.750 MAD	3.775.000 MAD	20.017 MAD	20.833 MAD

Precios por ciudad

Ciudad	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
Marrakech	2.036.047 MAD	1.550.000 MAD	17.212 MAD	17.157,89 MAD
Fez	678.085 MAD	660.000 MAD	6.929 MAD	7.000 MAD
Casablanca	2.943.333 MAD	2.000.000 MAD	19.070 MAD	19.870 MAD
Essaouira	1.342.727 MAD	1.150.000 MAD	16.704 MAD	15.294,12 MAD

Precios por número de habitaciones

Habitaciones	Volumen	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²
2 Bedrooms		1.395.096 MAD	1.300.000 MAD	15.986 MAD	15.086,21 MAD
3 Bedrooms		2.068.476 MAD	1.800.000 MAD	14.124 MAD	14.799,99 MAD

Impacto de las características en el precio

Cómo afectan las diferentes características a los precios en comparación con propiedades similares que no disponen de ellas

Característica	Precio medio	Precio medio	Promedio/m²	Media/m²	Impacto en el precio
Jardín	3.738.444 MAD	3.500.000 MAD	20.257 MAD	20.000 MAD	+157.2%
Calefacción	3.989.250 MAD	3.477.000 MAD	20.071 MAD	17.134 MAD	+144.4%
Terraza	2.851.406 MAD	2.200.000 MAD	19.161 MAD	18.000 MAD	+132.1%
Aire acondicionado	3.028.666 MAD	2.500.000 MAD	19.448 MAD	17.650 MAD	+126.9%
Seguridad	2.615.956 MAD	1.800.000 MAD	18.169 MAD	16.560 MAD	+113.0%
Cocina equipada	2.356.187 MAD	1.650.000 MAD	16.946 MAD	16.292,13 MAD	+96.0%
Satélite	3.433.936 MAD	3.182.500 MAD	21.300 MAD	16.826,92 MAD	+84.1%
Suelos de mármol	3.015.864 MAD	2.068.000 MAD	23.097 MAD	22.000 MAD	+57.7%
Puerta blindada	2.958.807 MAD	2.143.400 MAD	20.054 MAD	17.413 MAD	+56.9%
Piscina	2.613.632 MAD	1.959.000 MAD	18.180 MAD	17.246 MAD	+53.3%
Acabados de alta calidad	2.829.100 MAD	1.800.000 MAD	21.740 MAD	16.826,92 MAD	+49.3%
Balcón	2.274.144 MAD	1.590.000 MAD	16.220 MAD	15.777 MAD	+49.0%
Conserje	2.667.841 MAD	1.960.000 MAD	18.005 MAD	15.942,03 MAD	+40.1%
Fibra óptica	2.648.093 MAD	2.691.250 MAD	20.154 MAD	17.413 MAD	+37.1%
Lavandería	2.460.093 MAD	2.143.400 MAD	18.659 MAD	17.441 MAD	+25.5%
Sin vista directa	2.186.087 MAD	1.750.000 MAD	17.538 MAD	15.294,12 MAD	+9.4%
Ascensor	1.386.774 MAD	1.250.000 MAD	14.241 MAD	14.285,71 MAD	-44.9%