Indice des prix de vente des appartements avec balcon au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
1.417.827 MAD
Par m²
15.901 MAD/m²
Surface
93 m²
Prix médian
1.250.000 MAD
Par m²
13.725,49 MAD/m²
Size
83 m²
Fourchette de prix
Minimum
169.000 MAD
Maximum
5.900.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1473288.00 | 970000.00 |
| Jan 2025 | 2240390.00 | 2200000.00 |
| Feb 2025 | 1084517.00 | 850000.00 |
| Mar 2025 | 1209167.00 | 1000000.00 |
| Apr 2025 | 3192897.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 3051626.00 | 970000.00 |
| Jun 2025 | 1278250.00 | 1065000.00 |
| Jul 2025 | 1696429.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 1323000.00 | 1100000.00 |
| Sep 2025 | 1600714.00 | 1200000.00 |
| Oct 2025 | 7546000.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1444531.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 1367759.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1232413.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 2066675.00 | 1675000.00 |
Prix par ville
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.198.210 MAD | 1.225.000 MAD | 15.691 MAD | 14.194 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.850.842 MAD | 1.400.000 MAD | 13.144 MAD | 10.371 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 1.589.933 MAD | 1.375.000 MAD | 17.259 MAD | 14.584 MAD | +87.2% | |
| Sécurité | 1.791.768 MAD | 1.525.000 MAD | 16.846 MAD | 16.479 MAD | +60.2% | |
| Climatisation | 1.842.252 MAD | 1.750.000 MAD | 17.183 MAD | 17.037,04 MAD | +46.4% | |
| Terrasse | 1.843.760 MAD | 1.600.000 MAD | 18.466 MAD | 16.019,42 MAD | +44.7% | |
| Concierge | 1.716.720 MAD | 1.800.000 MAD | 15.713 MAD | 15.086,21 MAD | +25.8% | |
| Piscine | 1.685.000 MAD | 1.590.000 MAD | 18.809 MAD | 17.778 MAD | +24.0% | |
| Parking | 1.529.508 MAD | 1.400.000 MAD | 15.633 MAD | 15.086,21 MAD | +16.9% | |
| Ascenseur | 1.228.770 MAD | 904.000 MAD | 13.731 MAD | 12.750 MAD | -21.7% |
