Indice des prix de vente des appartements avec terrasse au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
1.953.447 MAD
Par m²
19.079 MAD/m²
Surface
105 m²
Prix médian
1.650.000 MAD
Par m²
16.423 MAD/m²
Size
96 m²
Fourchette de prix
Minimum
670.000 MAD
Maximum
5.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1614118.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 1801905.00 | 1450000.00 |
| Feb 2025 | 1092222.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1077500.00 | 1055000.00 |
| Apr 2025 | 17910313.00 | 1485000.00 |
| May 2025 | 1026316.00 | 900000.00 |
| Jun 2025 | 1231852.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1974286.00 | 1575000.00 |
| Aug 2025 | 1779333.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1730263.00 | 1300000.00 |
| Oct 2025 | 1340769.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1517219.00 | 1345000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1605000.00 |
| Jan 2026 | 2462833.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 1293750.00 | 1300000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.830.636 MAD | 1.850.000 MAD | 22.099 MAD | 19.626,17 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.669.889 MAD | 1.630.000 MAD | 19.148 MAD | 15.555,56 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 2.243.000 MAD | 1.800.000 MAD | 20.871 MAD | 19.600 MAD | +80.5% | |
| Climatisation | 2.604.154 MAD | 2.100.000 MAD | 19.661 MAD | 17.037,04 MAD | +61.2% | |
| Sécurité | 2.198.083 MAD | 1.775.000 MAD | 18.767 MAD | 16.932 MAD | +43.3% | |
| Parking | 1.951.742 MAD | 1.650.000 MAD | 19.308 MAD | 16.826,92 MAD | -0.5% | |
| Ascenseur | 1.926.167 MAD | 1.700.000 MAD | 19.768 MAD | 16.932 MAD | -2.0% | |
| Balcon | 1.843.760 MAD | 1.600.000 MAD | 18.466 MAD | 16.019,42 MAD | -14.8% | |
| Sans vis-à-vis | 1.448.545 MAD | 1.200.000 MAD | 15.646 MAD | 14.285,71 MAD | -32.9% |
