Indice des prix de vente des appartements avec sécurité au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
1.748.674 MAD
Par m²
17.231 MAD/m²
Surface
100 m²
Prix médian
1.485.000 MAD
Par m²
16.146 MAD/m²
Size
89 m²
Fourchette de prix
Minimum
169.000 MAD
Maximum
5.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1482525.00 | 1100000.00 |
| Jan 2025 | 1361538.00 | 855000.00 |
| Feb 2025 | 1092636.00 | 895000.00 |
| Mar 2025 | 859333.00 | 750000.00 |
| Apr 2025 | 1272208.00 | 925000.00 |
| May 2025 | 1061187.00 | 760000.00 |
| Jun 2025 | 1234045.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 1842778.00 | 1485000.00 |
| Aug 2025 | 1582286.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 1349444.00 | 1050000.00 |
| Oct 2025 | 1185000.00 | 1095000.00 |
| Nov 2025 | 1722343.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1614545.00 | 1450000.00 |
| Jan 2026 | 1908700.00 | 1485000.00 |
| Feb 2026 | 1563680.00 | 1450000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.488.800 MAD | 1.400.000 MAD | 18.219 MAD | 17.333,33 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.499.162 MAD | 1.450.000 MAD | 17.094 MAD | 16.145,83 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.773.200 MAD | 2.475.000 MAD | 18.077 MAD | 16.490 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 1.975.669 MAD | 1.650.000 MAD | 18.661 MAD | 17.333,33 MAD | +121.2% | |
| Terrasse | 2.198.083 MAD | 1.775.000 MAD | 18.767 MAD | 16.932 MAD | +50.1% | |
| Climatisation | 2.113.513 MAD | 1.850.000 MAD | 18.557 MAD | 17.333,33 MAD | +37.8% | |
| Concierge | 1.900.053 MAD | 1.800.000 MAD | 17.272 MAD | 15.942,03 MAD | +11.7% | |
| Balcon | 1.791.768 MAD | 1.525.000 MAD | 16.846 MAD | 16.479 MAD | +9.0% | |
| Parking | 1.785.470 MAD | 1.565.000 MAD | 16.669 MAD | 15.641 MAD | +6.2% | |
| Piscine | 1.780.476 MAD | 1.600.000 MAD | 20.114 MAD | 19.791,67 MAD | +2.8% | |
| Ascenseur | 1.508.031 MAD | 1.300.000 MAD | 15.450 MAD | 15.070 MAD | -21.6% |
