Indice des prix de vente des biens immobiliers avec cuisine équipée à Marrakech
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
2.296.359 MAD
Par m²
20.064 MAD/m²
Surface
122 m²
Prix médian
1.650.000 MAD
Par m²
19.813 MAD/m²
Size
98 m²
Fourchette de prix
Minimum
590.000 MAD
Maximum
7.500.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2453077.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 3487500.00 | 2900000.00 |
| Feb 2025 | 2659231.00 | 3200000.00 |
| Mar 2025 | 2109600.00 | 1198000.00 |
| Apr 2025 | 2386429.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 2394667.00 | 2550000.00 |
| Jun 2025 | 2782000.00 | 2100000.00 |
| Jul 2025 | 1313333.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 2177200.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 1697778.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2682500.00 | 2650000.00 |
| Nov 2025 | 2471071.00 | 1875000.00 |
| Dec 2025 | 2649259.00 | 1650000.00 |
| Jan 2026 | 2078394.00 | 1550000.00 |
| Feb 2026 | 1712500.00 | 1575000.00 |
Prix par type de bien
| Type | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1.589.903 MAD | 1.550.000 MAD | 20.640 MAD | 19.626,17 MAD | |
| Villa | 4.031.579 MAD | 3.800.000 MAD | 21.410 MAD | 20.833,33 MAD |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.516.233 MAD | 1.565.000 MAD | 19.141 MAD | 17.246 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.191.667 MAD | 3.800.000 MAD | 23.043 MAD | 24.375 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscine | 2.853.441 MAD | 2.475.000 MAD | 20.783 MAD | 20.556 MAD | +71.4% | |
| Jardin | 3.177.500 MAD | 3.000.000 MAD | 19.111 MAD | 20.556 MAD | +67.6% | |
| Climatisation | 2.968.462 MAD | 2.500.000 MAD | 19.975 MAD | 20.139 MAD | +61.6% | |
| Sécurité | 2.495.294 MAD | 1.750.000 MAD | 18.825 MAD | 19.444 MAD | +20.5% | |
| Terrasse | 2.527.192 MAD | 2.130.000 MAD | 21.125 MAD | 19.813 MAD | +18.2% | |
| Parking | 2.289.615 MAD | 1.750.000 MAD | 20.026 MAD | 19.613 MAD | -0.5% | |
| Balcon | 2.195.122 MAD | 1.650.000 MAD | 19.616 MAD | 19.600 MAD | -11.4% | |
| Ascenseur | 1.360.000 MAD | 1.300.000 MAD | 20.241 MAD | 17.333 MAD | -47.9% |
