Indice des prix de vente des appartements avec fibre optique au Maroc

Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.

Prix moyen

Momentum
143.7%
Yearly
31.6%

2.368.275 MAD

Par m²

20.721 MAD/m²

Surface

117

Prix médian

Momentum
157.2%
Yearly
14.3%

2.057.400 MAD

Par m²

17.597 MAD/m²

Size

119

Fourchette de prix

Minimum

900.000 MAD

Maximum

4.500.000 MAD

Historique des prix

Prix moyen (15 derniers mois)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 202501M2M3M4M5M
1,800,000
0
4,123,000
0
2,339,500
1,829,360
1,505,438
1,286,667
2,236,000
1,280,000
0
663,333
0
2,738,500
2,183,162

Prix médian (15 derniers mois)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 202501M2M3M4M5M
1,800,000
0
4,123,000
0
2,329,000
2,086,800
1,616,750
780,000
2,236,000
1,200,000
0
630,000
0
2,627,000
2,057,400
Évolution des prix de l'immobilier sur les 15 derniers mois
MoisPrix moyenPrix médian
Dec 20241800000.001800000.00
Jan 20250.000.00
Feb 20254123000.004123000.00
Mar 20250.000.00
Apr 20252339500.002329000.00
May 20251829360.002086800.00
Jun 20251505438.001616750.00
Jul 20251286667.00780000.00
Aug 20252236000.002236000.00
Sep 20251280000.001200000.00
Oct 20250.000.00
Nov 2025663333.00630000.00
Dec 20250.000.00
Jan 20262738500.002627000.00
Feb 20262183162.002057400.00

Prix par ville

VilleVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Prix par nombre de chambres

ChambresVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²

Impact des caractéristiques sur le prix

Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options

CaractéristiqueVolumePrix moyenPrix médianMoyenne/m²Médiane/m²Impact sur le prix
Sécurité
2.501.754 MAD
2.086.799 MAD
20.935 MAD
16.826,92 MAD
+178.0%
Finitions soignées
2.393.864 MAD
2.028.000 MAD
21.260 MAD
18.367,35 MAD
+14.7%

Distribution des prix

800K – 1.2M
1 biens8%
1.2M – 2M
4 biens33%
2M – 3M
3 biens25%
> 3M
4 biens33%

Distribution des surfaces

80-100m²
1 biens8%
100-150m²
4 biens33%
150-200m²
4 biens33%
> 200m²
1 biens8%

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