Indice des prix de vente des appartements avec finitions soignées au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
1.852.976 MAD
Par m²
18.349 MAD/m²
Surface
99 m²
Prix médian
1.450.000 MAD
Par m²
15.609,76 MAD/m²
Size
90 m²
Fourchette de prix
Minimum
570.000 MAD
Maximum
4.500.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1145000.00 | 1145000.00 |
| Jan 2025 | 3675000.00 | 3675000.00 |
| Feb 2025 | 1540000.00 | 1225000.00 |
| Mar 2025 | 1040000.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 2001333.00 | 1515000.00 |
| May 2025 | 1302462.00 | 972000.00 |
| Jun 2025 | 1800900.00 | 1600000.00 |
| Jul 2025 | 1602000.00 | 1650000.00 |
| Aug 2025 | 1343000.00 | 1343000.00 |
| Sep 2025 | 4200000.00 | 4200000.00 |
| Oct 2025 | 1625000.00 | 1625000.00 |
| Nov 2025 | 1384167.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1400000.00 | 1400000.00 |
| Jan 2026 | 2124857.00 | 1800000.00 |
| Feb 2026 | 1741423.00 | 1450000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.731.731 MAD | 1.300.000 MAD | 20.039 MAD | 15.822,78 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 2.192.167 MAD | 1.800.000 MAD | 20.546 MAD | 16.826,92 MAD | +118.1% | |
| Climatisation | 2.228.036 MAD | 1.914.000 MAD | 19.695 MAD | 15.882 MAD | +102.0% | |
| Sécurité | 2.425.682 MAD | 2.028.000 MAD | 21.028 MAD | 16.826,92 MAD | +98.3% | |
| Fibre optique | 2.393.864 MAD | 2.028.000 MAD | 21.260 MAD | 18.367,35 MAD | +90.3% | |
| Terrasse | 2.078.042 MAD | 1.675.000 MAD | 21.520 MAD | 17.597 MAD | +33.8% | |
| Cuisine équipée | 1.993.500 MAD | 1.750.000 MAD | 18.806 MAD | 15.942,03 MAD | +32.8% | |
| Balcon | 1.888.036 MAD | 1.675.000 MAD | 17.659 MAD | 15.689 MAD | +5.9% |
