Indice des prix de vente des appartements avec terrasse au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
1.910.141 MAD
Par m²
18.030 MAD/m²
Surface
104 m²
Prix médian
1.640.000 MAD
Par m²
16.449 MAD/m²
Size
95 m²
Fourchette de prix
Minimum
585.000 MAD
Maximum
5.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1614118.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 1801905.00 | 1450000.00 |
| Feb 2025 | 1092222.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1077500.00 | 1055000.00 |
| Apr 2025 | 17910313.00 | 1485000.00 |
| May 2025 | 1026316.00 | 900000.00 |
| Jun 2025 | 1231852.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1974286.00 | 1575000.00 |
| Aug 2025 | 1779333.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1730263.00 | 1300000.00 |
| Oct 2025 | 1340769.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1517219.00 | 1345000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1605000.00 |
| Jan 2026 | 2462833.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 1499094.00 | 1300000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.794.750 MAD | 1.750.000 MAD | 18.383 MAD | 19.613 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.650.682 MAD | 1.600.000 MAD | 17.965 MAD | 16.019,42 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 2.200.348 MAD | 1.800.000 MAD | 19.677 MAD | 19.117,65 MAD | +87.5% | |
| Climatisation | 2.453.206 MAD | 2.068.000 MAD | 20.147 MAD | 17.037,04 MAD | +54.1% | |
| Sécurité | 2.155.328 MAD | 1.800.000 MAD | 19.256 MAD | 17.037,04 MAD | +44.5% | |
| Finitions soignées | 2.078.042 MAD | 1.675.000 MAD | 21.520 MAD | 17.597 MAD | +12.3% | |
| Parking | 1.942.779 MAD | 1.640.000 MAD | 18.473 MAD | 16.932 MAD | +6.9% | |
| Ascenseur | 1.931.893 MAD | 1.640.000 MAD | 17.210 MAD | 16.449 MAD | +1.6% | |
| Piscine | 1.923.750 MAD | 1.959.000 MAD | 18.892 MAD | 18.392 MAD | +1.0% | |
| Balcon | 1.852.833 MAD | 1.580.000 MAD | 17.236 MAD | 16.019,42 MAD | -7.0% | |
| Sans vis-à-vis | 1.562.300 MAD | 1.300.000 MAD | 17.437 MAD | 15.294,12 MAD | -24.8% |
