Indice des prix de vente des appartements avec sécurité au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
1.795.859 MAD
Par m²
17.541 MAD/m²
Surface
101 m²
Prix médian
1.550.000 MAD
Par m²
16.145,83 MAD/m²
Size
89 m²
Fourchette de prix
Minimum
169.000 MAD
Maximum
5.000.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1482525.00 | 1100000.00 |
| Jan 2025 | 1361538.00 | 855000.00 |
| Feb 2025 | 1092636.00 | 895000.00 |
| Mar 2025 | 859333.00 | 750000.00 |
| Apr 2025 | 1272208.00 | 925000.00 |
| May 2025 | 1061187.00 | 760000.00 |
| Jun 2025 | 1234045.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 1842778.00 | 1485000.00 |
| Aug 2025 | 1582286.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 1349444.00 | 1050000.00 |
| Oct 2025 | 1185000.00 | 1095000.00 |
| Nov 2025 | 1722343.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1614545.00 | 1450000.00 |
| Jan 2026 | 1908700.00 | 1485000.00 |
| Feb 2026 | 1831371.00 | 1750000.00 |
Prix par ville
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.552.845 MAD | 1.475.000 MAD | 17.631 MAD | 16.146 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.785.675 MAD | 2.475.000 MAD | 17.942 MAD | 16.490 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine équipée | 2.005.434 MAD | 1.700.000 MAD | 18.864 MAD | 17.595 MAD | +124.6% | |
| Fibre optique | 2.501.754 MAD | 2.086.799 MAD | 20.935 MAD | 16.826,92 MAD | +50.5% | |
| Finitions soignées | 2.425.682 MAD | 2.028.000 MAD | 21.028 MAD | 16.826,92 MAD | +44.7% | |
| Terrasse | 2.155.328 MAD | 1.800.000 MAD | 19.256 MAD | 17.037,04 MAD | +40.4% | |
| Climatisation | 2.145.079 MAD | 1.900.000 MAD | 18.887 MAD | 17.333,33 MAD | +39.0% | |
| Chauffage | 2.215.864 MAD | 1.750.000 MAD | 19.790 MAD | 16.826,92 MAD | +29.1% | |
| Câblage téléphonique | 2.165.608 MAD | 2.048.000 MAD | 18.099 MAD | 16.007 MAD | +26.1% | |
| Concierge | 2.001.465 MAD | 1.850.000 MAD | 17.824 MAD | 16.007 MAD | +16.9% | |
| Sans vis-à-vis | 2.012.869 MAD | 1.800.000 MAD | 18.602 MAD | 16.071,43 MAD | +15.3% | |
| Parking | 1.859.229 MAD | 1.600.000 MAD | 17.147 MAD | 15.942,03 MAD | +10.9% | |
| Balcon | 1.844.210 MAD | 1.550.000 MAD | 17.114 MAD | 16.292,13 MAD | +9.9% | |
| Jardin | 1.830.727 MAD | 1.550.000 MAD | 19.363 MAD | 16.145,83 MAD | +2.3% | |
| Piscine | 1.752.417 MAD | 1.590.000 MAD | 19.908 MAD | 19.709 MAD | -3.7% | |
| Ascenseur | 1.636.687 MAD | 1.300.000 MAD | 16.100 MAD | 15.822,78 MAD | -15.0% |
