Indice des prix de vente des appartements avec climatisation au Maroc
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
1.851.828 MAD
Par m²
17.860 MAD/m²
Surface
102 m²
Prix médian
1.650.000 MAD
Par m²
16.292,13 MAD/m²
Size
94 m²
Fourchette de prix
Minimum
550.000 MAD
Maximum
4.600.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1184367.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1408211.00 | 1270000.00 |
| Feb 2025 | 1233053.00 | 920000.00 |
| Mar 2025 | 1028750.00 | 1090000.00 |
| Apr 2025 | 1487522.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 1141072.00 | 800000.00 |
| Jun 2025 | 1397297.00 | 1115000.00 |
| Jul 2025 | 2051875.00 | 1725000.00 |
| Aug 2025 | 1637857.00 | 1550000.00 |
| Sep 2025 | 1657105.00 | 960000.00 |
| Oct 2025 | 13194615.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 1526389.00 | 1525000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1615000.00 |
| Jan 2026 | 2293143.00 | 1950000.00 |
| Feb 2026 | 1582100.00 | 1350000.00 |
Prix par ville
| Ville | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 1.346.429 MAD | 1.325.000 MAD | 16.905 MAD | 16.702 MAD |
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.665.944 MAD | 1.580.000 MAD | 18.105 MAD | 16.292,13 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 2.453.206 MAD | 2.068.000 MAD | 20.147 MAD | 17.037,04 MAD | +76.9% | |
| Cuisine équipée | 1.990.353 MAD | 1.775.000 MAD | 18.225 MAD | 16.932 MAD | +63.3% | |
| Sécurité | 2.091.159 MAD | 1.850.000 MAD | 19.026 MAD | 17.333,33 MAD | +59.2% | |
| Parking | 2.033.752 MAD | 1.750.000 MAD | 18.426 MAD | 16.826,92 MAD | +41.0% | |
| Finitions soignées | 2.120.542 MAD | 1.775.000 MAD | 20.144 MAD | 15.882 MAD | +22.4% | |
| Concierge | 2.052.887 MAD | 1.800.000 MAD | 18.524 MAD | 16.071,43 MAD | +18.9% | |
| Balcon | 1.850.777 MAD | 1.700.000 MAD | 17.578 MAD | 16.932 MAD | -0.2% | |
| Ascenseur | 1.790.165 MAD | 1.540.000 MAD | 16.443 MAD | 16.007 MAD | -6.6% | |
| Piscine | 1.703.429 MAD | 1.775.000 MAD | 18.558 MAD | 17.591 MAD | -12.0% |
