Indice des prix de location des studios avec 1 chambre à Casablanca
Notre indice de prix offre une vision en temps réel du marché en analysant les annonces des trois derniers mois (mois en cours inclus). Cette approche garantit un volume de données stable et fiable. Pour suivre l'évolution, nous comparons les chiffres actuels au trimestre précédent ainsi qu'à la même période l'année dernière. Veuillez noter que ces valeurs reflètent les prix demandés et peuvent différer des prix de vente réels ; ces données sont fournies à titre informatif uniquement.
Aperçu
Prix moyen
7.603 MAD
Par m²
151 MAD/m²
Surface
53 m²
Prix médian
7.100 MAD
Par m²
137 MAD/m²
Size
55 m²
Fourchette de prix
Minimum
3.600 MAD
Maximum
14.000 MAD
Historique des prix
Prix moyen (15 derniers mois)
Prix médian (15 derniers mois)
| Mois | Prix moyen | Prix médian |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6827.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 6050.00 | 6250.00 |
| Feb 2025 | 6882.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 5520.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 74136.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 8336.00 | 8500.00 |
| Jun 2025 | 6917.00 | 6600.00 |
| Jul 2025 | 6559.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 7900.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 7179.00 | 7250.00 |
| Oct 2025 | 8150.00 | 7900.00 |
| Nov 2025 | 8525.00 | 8250.00 |
| Dec 2025 | 7194.00 | 7300.00 |
| Jan 2026 | 7809.00 | 6500.00 |
| Feb 2026 | 8383.00 | 7100.00 |
Prix par secteur
| Secteur | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|
Prix par nombre de chambres
| Chambres | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.603 MAD | 7.100 MAD | 151 MAD | 137 MAD |
Impact des caractéristiques sur le prix
Comment les différentes caractéristiques affectent les prix par rapport aux biens similaires ne possédant pas ces options
| Caractéristique | Volume | Prix moyen | Prix médian | Moyenne/m² | Médiane/m² | Impact sur le prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 8.635 MAD | 8.500 MAD | 155 MAD | 144,44 MAD | +31.4% | |
| Cuisine équipée | 7.652 MAD | 7.200 MAD | 152 MAD | 137,1 MAD | +27.5% | |
| Balcon | 7.809 MAD | 7.150 MAD | 141 MAD | 135 MAD | +8.1% | |
| Climatisation | 7.900 MAD | 7.500 MAD | 135 MAD | 133,93 MAD | +6.5% | |
| Ascenseur | 7.200 MAD | 6.750 MAD | 142 MAD | 137 MAD | -8.7% | |
| Sécurité | 7.206 MAD | 7.000 MAD | 159 MAD | 137 MAD | -9.4% |
