Indice dei prezzi di Vendita immobiliare con parcheggio in Marocco

Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.

Panoramica

Visualizza proprietà

Prezzo medio

Momentum

↑2.4%

Yearly

↓2.7%

2.024.874 MAD

Al m²

16.291 MAD/m²

Superficie

122 m²

Prezzo mediano

Momentum

↑1.8%

Yearly

↑1.8%

1.425.000 MAD

Al m²

15.317 MAD/m²

Size

94 m²

Fascia di prezzo

Minimo

470.000 MAD

Massimo

12.200.000 MAD

Cronologia dei prezzi

Prezzo medio (ultimi 15 mesi)

Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)

Andamento dei prezzi immobiliari negli ultimi 15 mesi
Mese	Prezzo medio	Prezzo mediano
Dec 2024	1808466.00	1378000.00
Jan 2025	2091648.00	1500000.00
Feb 2025	2344032.00	1250000.00
Mar 2025	1676842.00	1150000.00
Apr 2025	5231553.00	1350000.00
May 2025	1762336.00	1040000.00
Jun 2025	3650625.00	1170000.00
Jul 2025	1775000.00	1240000.00
Aug 2025	2471800.00	1625000.00
Sep 2025	1765513.00	1100000.00
Oct 2025	2528857.00	2150000.00
Nov 2025	1689737.00	1400000.00
Dec 2025	1829198.00	1350000.00
Jan 2026	2003156.00	1450000.00
Feb 2026	2433968.00	1909000.00

Prezzi per tipo di immobile

Tipo	Volume	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
Appartamento		1.454.030 MAD	1.300.000 MAD	15.160 MAD	14.772,73 MAD
Villa		4.358.750 MAD	3.775.000 MAD	20.017 MAD	20.833 MAD

Prezzi per città

Città	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
Marrakech	2.036.047 MAD	1.550.000 MAD	17.212 MAD	17.157,89 MAD
Fès	678.085 MAD	660.000 MAD	6.929 MAD	7.000 MAD
Casablanca	2.943.333 MAD	2.000.000 MAD	19.070 MAD	19.870 MAD
Essaouira	1.342.727 MAD	1.150.000 MAD	16.704 MAD	15.294,12 MAD

Prezzi per numero di camere

Camere da letto	Volume	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²
2 Bedrooms		1.395.096 MAD	1.300.000 MAD	15.986 MAD	15.086,21 MAD
3 Bedrooms		2.068.476 MAD	1.800.000 MAD	14.124 MAD	14.799,99 MAD

Impatto delle caratteristiche sul prezzo

Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono

Caratteristica	Prezzo medio	Prezzo mediano	Media/m²	Mediana/m²	Impatto sul prezzo
Giardino	3.738.444 MAD	3.500.000 MAD	20.257 MAD	20.000 MAD	+157.2%
Riscaldamento	3.989.250 MAD	3.477.000 MAD	20.071 MAD	17.134 MAD	+144.4%
Terrazza	2.851.406 MAD	2.200.000 MAD	19.161 MAD	18.000 MAD	+132.1%
Aria condizionata	3.028.666 MAD	2.500.000 MAD	19.448 MAD	17.650 MAD	+126.9%
Sicurezza	2.615.956 MAD	1.800.000 MAD	18.169 MAD	16.560 MAD	+113.0%
Cucina attrezzata	2.356.187 MAD	1.650.000 MAD	16.946 MAD	16.292,13 MAD	+96.0%
Satellite	3.433.936 MAD	3.182.500 MAD	21.300 MAD	16.826,92 MAD	+84.1%
Pavimento in marmo	3.015.864 MAD	2.068.000 MAD	23.097 MAD	22.000 MAD	+57.7%
Porta blindata	2.958.807 MAD	2.143.400 MAD	20.054 MAD	17.413 MAD	+56.9%
Piscina	2.613.632 MAD	1.959.000 MAD	18.180 MAD	17.246 MAD	+53.3%
Finiture di alta qualità	2.829.100 MAD	1.800.000 MAD	21.740 MAD	16.826,92 MAD	+49.3%
Balcone	2.274.144 MAD	1.590.000 MAD	16.220 MAD	15.777 MAD	+49.0%
Portinaio	2.667.841 MAD	1.960.000 MAD	18.005 MAD	15.942,03 MAD	+40.1%
Fibra ottica	2.648.093 MAD	2.691.250 MAD	20.154 MAD	17.413 MAD	+37.1%
Lavanderia	2.460.093 MAD	2.143.400 MAD	18.659 MAD	17.441 MAD	+25.5%
Nessuna vista diretta	2.186.087 MAD	1.750.000 MAD	17.538 MAD	15.294,12 MAD	+9.4%
Ascensore	1.386.774 MAD	1.250.000 MAD	14.241 MAD	14.285,71 MAD	-44.9%