Indice dei prezzi di Vendita immobiliare con balconi in Marocco
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
1.977.968 MAD
Al m²
16.636 MAD/m²
Superficie
119 m²
Prezzo mediano
1.400.000 MAD
Al m²
15.043 MAD/m²
Size
89 m²
Fascia di prezzo
Minimo
169.000 MAD
Massimo
12.200.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1945871.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 3369234.00 | 2500000.00 |
| Feb 2025 | 2044442.00 | 1250000.00 |
| Mar 2025 | 2754583.00 | 1530000.00 |
| Apr 2025 | 7402660.00 | 1325000.00 |
| May 2025 | 3461047.00 | 1260000.00 |
| Jun 2025 | 2223518.00 | 1420000.00 |
| Jul 2025 | 2181081.00 | 1750000.00 |
| Aug 2025 | 3219500.00 | 2950000.00 |
| Sep 2025 | 2648095.00 | 1400000.00 |
| Oct 2025 | 5840682.00 | 1860000.00 |
| Nov 2025 | 2354700.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 1870924.00 | 1300000.00 |
| Jan 2026 | 1755017.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 2548767.00 | 2086799.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 1.418.821 MAD | 1.250.000 MAD | 15.589 MAD | 13.914 MAD | |
| Villa | 4.280.435 MAD | 3.750.000 MAD | 21.080 MAD | 20.833,33 MAD |
Prezzi per città
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.264.678 MAD | 1.250.000 MAD | 15.301 MAD | 14.285,71 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.371.403 MAD | 2.100.000 MAD | 15.396 MAD | 15.942,03 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.599.571 MAD | 3.650.000 MAD | 22.924 MAD | 24.026 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Giardino | 3.639.000 MAD | 3.500.000 MAD | 19.699 MAD | 19.783 MAD | +136.2% | |
| Riscaldamento | 3.671.921 MAD | 3.182.500 MAD | 18.242 MAD | 16.826,92 MAD | +113.4% | |
| Aria condizionata | 2.848.678 MAD | 2.400.000 MAD | 18.750 MAD | 17.929 MAD | +104.8% | |
| Garage | 3.508.947 MAD | 3.500.000 MAD | 19.765 MAD | 19.444,44 MAD | +101.1% | |
| Caminetto | 3.607.864 MAD | 3.182.500 MAD | 20.462 MAD | 21.176,47 MAD | +95.7% | |
| Terrazza | 2.907.276 MAD | 2.350.000 MAD | 18.035 MAD | 16.826,92 MAD | +94.0% | |
| Satellite | 3.433.936 MAD | 3.182.500 MAD | 21.300 MAD | 16.826,92 MAD | +84.9% | |
| Sicurezza | 2.542.033 MAD | 1.800.000 MAD | 17.748 MAD | 16.826,92 MAD | +74.2% | |
| Piscina | 2.801.860 MAD | 2.500.000 MAD | 19.084 MAD | 19.444,44 MAD | +72.2% | |
| Cucina attrezzata | 2.141.184 MAD | 1.565.000 MAD | 17.427 MAD | 15.882 MAD | +64.5% | |
| Porta blindata | 2.843.553 MAD | 2.086.799 MAD | 19.430 MAD | 16.826,92 MAD | +51.5% | |
| Arredato | 2.800.308 MAD | 2.200.000 MAD | 20.969 MAD | 21.153,85 MAD | +47.7% | |
| Fibra ottica | 2.639.442 MAD | 2.691.250 MAD | 18.778 MAD | 16.827 MAD | +37.6% | |
| Area parcheggio | 2.274.144 MAD | 1.590.000 MAD | 16.220 MAD | 15.777 MAD | +35.2% | |
| Finiture di alta qualità | 2.557.583 MAD | 1.775.000 MAD | 20.054 MAD | 15.882 MAD | +35.0% | |
| Lavanderia | 2.524.869 MAD | 2.200.000 MAD | 18.110 MAD | 16.826,92 MAD | +31.3% | |
| Portinaio | 2.275.395 MAD | 1.800.000 MAD | 16.554 MAD | 15.942,03 MAD | +18.1% | |
| Nessuna vista diretta | 1.954.442 MAD | 1.675.000 MAD | 17.275 MAD | 15.085 MAD | -1.3% | |
| Ascensore | 1.247.854 MAD | 1.019.000 MAD | 13.494 MAD | 13.844 MAD | -47.8% |
