Indice dei prezzi di Vendita immobiliare con cucina attrezzata in Marocco
Il nostro Indice dei Prezzi offre una visione del mercato in tempo reale analizzando gli annunci degli ultimi tre mesi (incluso il mese corrente). Questa finestra mobile garantisce un volume di dati stabile e affidabile. Per monitorare l'andamento, confrontiamo i dati attuali con il trimestre precedente e lo stesso periodo dell'anno scorso. Si prega di notare che questi valori riflettono i prezzi richiesti e possono differire dai prezzi finali di transazione; questi dati sono forniti solo a scopo informativo.
Panoramica
Prezzo medio
Momentum
↓32.1%
Yearly
↓0.5%
2.262.223 MAD
Al m²
17.601 MAD/m²
Superficie
132 m²
Prezzo mediano
Momentum
↓6.5%
Yearly
↑20.0%
1.590.000 MAD
Al m²
15.628 MAD/m²
Size
98 m²
Fascia di prezzo
Minimo
169.000 MAD
Massimo
12.200.000 MAD
Cronologia dei prezzi
Prezzo medio (ultimi 15 mesi)
Prezzo mediano (ultimi 15 mesi)
| Mese | Prezzo medio | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1922777.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 2658824.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2140909.00 | 1175000.00 |
| Mar 2025 | 2268743.00 | 1270000.00 |
| Apr 2025 | 7385873.00 | 1450000.00 |
| May 2025 | 2184087.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2913566.00 | 1335000.00 |
| Jul 2025 | 2010513.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 2999481.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 2246429.00 | 1300000.00 |
| Oct 2025 | 6164524.00 | 2050000.00 |
| Nov 2025 | 2364051.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 2209319.00 | 1630000.00 |
| Jan 2026 | 2078306.00 | 1425000.00 |
| Feb 2026 | 2710197.00 | 2086799.00 |
Prezzi per tipo di immobile
| Tipo | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 1.603.861 MAD | 1.300.000 MAD | 16.682 MAD | 14.327 MAD | |
| Villa | 4.427.097 MAD | 3.800.000 MAD | 20.019 MAD | 20.416,67 MAD |
Prezzi per città
| Città | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakech | 2.478.608 MAD | 1.825.000 MAD | 19.201 MAD | 19.583 MAD | |
| Fès | 650.888 MAD | 650.000 MAD | 6.856 MAD | 7.000 MAD | |
| Casablanca | 3.560.769 MAD | 3.100.000 MAD | 20.644 MAD | 19.117,65 MAD | |
| Dar Bouazza | 2.133.333 MAD | 1.700.000 MAD | 16.191 MAD | 15.777 MAD | |
| Tangeri | 2.241.118 MAD | 2.200.000 MAD | 16.026 MAD | 15.942,03 MAD |
Prezzi per numero di camere
| Camere da letto | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.354.401 MAD | 1.260.000 MAD | 15.939 MAD | 14.285,71 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.194.042 MAD | 2.086.799 MAD | 14.804 MAD | 14.600 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.674.700 MAD | 3.800.000 MAD | 21.617 MAD | 22.875 MAD |
Impatto delle caratteristiche sul prezzo
Come le diverse caratteristiche influenzano i prezzi degli immobili rispetto a proprietà simili che non le possiedono
| Caratteristica | Volume | Prezzo medio | Prezzo mediano | Media/m² | Mediana/m² | Impatto sul prezzo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Giardino | 3.883.442 MAD | 3.500.000 MAD | 20.215 MAD | 20.000 MAD | +125.5% | |
| Caminetto | 4.189.682 MAD | 3.182.500 MAD | 24.400 MAD | 22.000 MAD | +96.6% | |
| Garage | 3.744.800 MAD | 3.500.000 MAD | 19.872 MAD | 19.444,44 MAD | +86.3% | |
| Riscaldamento | 3.708.763 MAD | 3.182.500 MAD | 19.862 MAD | 16.826,92 MAD | +78.1% | |
| Sicurezza | 2.873.429 MAD | 2.086.799 MAD | 19.207 MAD | 18.000 MAD | +75.6% | |
| Finiture di alta qualità | 3.576.500 MAD | 2.200.000 MAD | 21.460 MAD | 18.367,35 MAD | +72.0% | |
| Aria condizionata | 3.037.957 MAD | 2.500.000 MAD | 19.666 MAD | 19.444,44 MAD | +67.5% | |
| Terrazza | 2.971.929 MAD | 2.350.000 MAD | 19.861 MAD | 19.117,65 MAD | +60.5% | |
| Satellite | 3.433.936 MAD | 3.182.500 MAD | 21.300 MAD | 16.826,92 MAD | +57.4% | |
| Piscina | 2.882.328 MAD | 2.475.000 MAD | 19.095 MAD | 19.596 MAD | +48.1% | |
| Porta blindata | 3.035.275 MAD | 2.143.400 MAD | 21.685 MAD | 18.028 MAD | +37.7% | |
| Pavimento in marmo | 3.027.682 MAD | 2.068.000 MAD | 23.164 MAD | 22.000 MAD | +37.0% | |
| Lavanderia | 2.986.087 MAD | 2.200.000 MAD | 21.098 MAD | 18.055,56 MAD | +36.2% | |
| Nessuna vista diretta | 2.891.638 MAD | 1.800.000 MAD | 21.841 MAD | 18.367,35 MAD | +30.8% | |
| Arredato | 2.800.250 MAD | 2.250.000 MAD | 22.137 MAD | 21.020 MAD | +26.9% | |
| Fibra ottica | 2.559.485 MAD | 2.200.000 MAD | 21.114 MAD | 18.000 MAD | +14.4% | |
| Area parcheggio | 2.356.187 MAD | 1.650.000 MAD | 16.946 MAD | 16.292,13 MAD | +7.8% | |
| Portinaio | 2.395.605 MAD | 1.850.000 MAD | 17.399 MAD | 16.007 MAD | +6.8% | |
| Balcone | 2.141.184 MAD | 1.565.000 MAD | 17.427 MAD | 15.882 MAD | -14.8% | |
| Ascensore | 1.300.557 MAD | 1.200.000 MAD | 14.037 MAD | 14.367,82 MAD | -51.2% |
Distribuzione dei prezzi
< 300K
1 immobili1%
300K – 500K
6 immobili3%
500K – 800K
35 immobili20%
800K – 1.2M
14 immobili8%
1.2M – 2M
47 immobili27%
2M – 3M
24 immobili14%
> 3M
45 immobili26%
Distribuzione superfici
50-80m²
4 immobili2%
80-100m²
8 immobili5%
100-150m²
14 immobili8%
150-200m²
8 immobili5%
> 200m²
39 immobili23%
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