Verhuur-prijsindex voor woningen met airconditioning in Casablanca
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
14.497 MAD
Per m²
109 MAD/m²
Oppervlakte
154 m²
Mediaanprijs
9.500 MAD
Per m²
107 MAD/m²
Size
100 m²
Prijsklasse
Minimum
3.600 MAD
Maximum
45.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10100.00 | 8000.00 |
| Jan 2025 | 9488.00 | 9500.00 |
| Feb 2025 | 10850.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 11250.00 | 7000.00 |
| Apr 2025 | 10227.00 | 10000.00 |
| May 2025 | 14979.00 | 16500.00 |
| Jun 2025 | 11140.00 | 11000.00 |
| Jul 2025 | 10833.00 | 8750.00 |
| Aug 2025 | 12350.00 | 10250.00 |
| Sep 2025 | 11571.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9914.00 | 9075.00 |
| Nov 2025 | 14813.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 17550.00 | 10500.00 |
| Jan 2026 | 13975.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 8767.00 | 8500.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13.544 MAD | 11.500 MAD | 94 MAD | 85 MAD | |
| Studio | 7.979 MAD | 7.750 MAD | 138 MAD | 135 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.900 MAD | 7.500 MAD | 135 MAD | 133,93 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 18.208 MAD | 13.000 MAD | 103 MAD | 100 MAD | +46.8% | |
| Conciërge | 17.131 MAD | 11.000 MAD | 106 MAD | 102,8 MAD | +31.7% | |
| Terras | 16.408 MAD | 12.600 MAD | 113 MAD | 111,94 MAD | +22.3% | |
| Beveiliging | 14.430 MAD | 10.500 MAD | 119 MAD | 116 MAD | -1.0% | |
| Parkeerplaats | 14.241 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 106 MAD | -4.4% | |
| Balkon | 13.904 MAD | 9.000 MAD | 111 MAD | 113 MAD | -13.3% | |
| Lift | 11.217 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 106 MAD | -30.5% | |
| Uitgeruste keuken | 13.138 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 113 MAD | -48.2% |
