Verhuur-prijsindex voor woningen met beveiliging in Casablanca
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
11.941 MAD
Per m²
132 MAD/m²
Oppervlakte
107 m²
Mediaanprijs
8.500 MAD
Per m²
120,37 MAD/m²
Size
78 m²
Prijsklasse
Minimum
4.500 MAD
Maximum
45.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7627.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 8347.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 10778.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 7300.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 9820.00 | 9500.00 |
| May 2025 | 13580.00 | 11500.00 |
| Jun 2025 | 13556.00 | 11000.00 |
| Jul 2025 | 9653.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 9250.00 | 7750.00 |
| Sep 2025 | 11206.00 | 12250.00 |
| Oct 2025 | 9825.00 | 9125.00 |
| Nov 2025 | 15447.00 | 12250.00 |
| Dec 2025 | 12640.00 | 8500.00 |
| Jan 2026 | 12808.00 | 11000.00 |
| Feb 2026 | 8788.00 | 7850.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 7.189 MAD | 7.000 MAD | 165 MAD | 140,35 MAD | |
| Appartement | 14.447 MAD | 12.500 MAD | 106 MAD | 108,57 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.206 MAD | 7.000 MAD | 159 MAD | 137 MAD | |
| 2 Bedrooms | 11.909 MAD | 12.000 MAD | 103 MAD | 111,94 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balkon | 14.592 MAD | 10.500 MAD | 122 MAD | 124 MAD | +78.0% | |
| Airconditioning | 14.430 MAD | 10.500 MAD | 119 MAD | 116 MAD | +50.8% | |
| Terras | 14.565 MAD | 12.500 MAD | 110 MAD | 112,5 MAD | +44.5% | |
| Parkeerplaats | 13.110 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 113,64 MAD | +22.4% | |
| Uitgeruste keuken | 11.964 MAD | 8.500 MAD | 132 MAD | 120,37 MAD | +4.0% | |
| Lift | 9.372 MAD | 8.000 MAD | 115 MAD | 113 MAD | -32.8% |
