Verhuur-prijsindex voor woningen met balkon in Casablanca
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
11.913 MAD
Per m²
115 MAD/m²
Oppervlakte
112 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
117 MAD/m²
Size
92 m²
Prijsklasse
Minimum
4.500 MAD
Maximum
45.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8383.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 9050.00 | 7750.00 |
| Feb 2025 | 10174.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 9645.00 | 6500.00 |
| Apr 2025 | 10711.00 | 10750.00 |
| May 2025 | 12181.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 10961.00 | 10250.00 |
| Jul 2025 | 9355.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 12208.00 | 9750.00 |
| Sep 2025 | 10533.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10353.00 | 9500.00 |
| Nov 2025 | 13505.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 13105.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 12182.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 8011.00 | 7000.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | |
| Studio | 7.832 MAD | 7.300 MAD | 141 MAD | 136,99 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.839 MAD | 7.300 MAD | 142 MAD | 136,99 MAD | |
| 2 Bedrooms | 10.068 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.908 MAD | 16.500 MAD | 100 MAD | 100 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 19.000 MAD | 13.000 MAD | 104 MAD | 100 MAD | +82.0% | |
| Uitgeruste keuken | 12.303 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 116,67 MAD | +68.5% | |
| Terras | 15.786 MAD | 12.000 MAD | 119 MAD | 116 MAD | +45.8% | |
| Beveiliging | 14.592 MAD | 10.500 MAD | 122 MAD | 124 MAD | +41.6% | |
| Conciërge | 15.013 MAD | 9.000 MAD | 101 MAD | 102,8 MAD | +36.9% | |
| Airconditioning | 13.904 MAD | 9.000 MAD | 111 MAD | 113 MAD | +31.8% | |
| Parkeerplaats | 12.974 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 113 MAD | +21.1% | |
| Garage | 13.500 MAD | 9.000 MAD | 118 MAD | 128 MAD | +16.9% | |
| Lift | 9.473 MAD | 8.500 MAD | 103 MAD | 100 MAD | -30.3% |
