Verhuur-prijsindex voor woningen met ingerichte keuken in Casablanca
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
10.842 MAD
Per m²
119 MAD/m²
Oppervlakte
103 m²
Mediaanprijs
9.000 MAD
Per m²
110 MAD/m²
Size
80 m²
Prijsklasse
Minimum
3.600 MAD
Maximum
45.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7429.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8147.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 10272.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 8250.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 9956.00 | 9000.00 |
| May 2025 | 11053.00 | 8500.00 |
| Jun 2025 | 8992.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8450.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 10182.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9611.00 | 8750.00 |
| Nov 2025 | 12776.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11231.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11275.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 8300.00 | 7200.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11.750 MAD | 10.000 MAD | 95 MAD | 95 MAD | |
| Studio | 7.670 MAD | 7.300 MAD | 157 MAD | 141,67 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Princesses | 7.758 MAD | 8.750 MAD | 174 MAD | 157 MAD |
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.652 MAD | 7.200 MAD | 152 MAD | 137,1 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.359 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 95 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.861 MAD | 12.600 MAD | 95 MAD | 94 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Verwarming | 17.631 MAD | 12.700 MAD | 99 MAD | 85 MAD | +81.0% | |
| Balkon | 12.303 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 116,67 MAD | +48.1% | |
| Conciërge | 13.883 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 95 MAD | +37.3% | |
| Airconditioning | 13.138 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 113 MAD | +36.3% | |
| Garage | 13.250 MAD | 10.500 MAD | 112 MAD | 101 MAD | +28.1% | |
| Terras | 12.690 MAD | 11.000 MAD | 117 MAD | 108,11 MAD | +26.8% | |
| Parkeerplaats | 11.778 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 112,5 MAD | +20.2% | |
| Beveiliging | 11.964 MAD | 8.500 MAD | 132 MAD | 120,37 MAD | +19.3% | |
| Gemeubileerd | 11.836 MAD | 8.750 MAD | 167 MAD | 139 MAD | +11.0% | |
| Lift | 9.133 MAD | 8.500 MAD | 105 MAD | 102 MAD | -24.7% |
