Verhuur-prijsindex voor woningen met lift in Casablanca
Onze Prijsindex biedt een actueel overzicht van de markt door advertenties van de afgelopen drie maanden (inclusief de huidige maand) te analyseren. Dit voortschrijdende gemiddelde zorgt voor een stabiel en betrouwbaar datavolume. Om de marktdynamiek te volgen, vergelijken we de huidige cijfers met het vorige kwartaal en dezelfde periode vorig jaar. Houd er rekening mee dat deze waarden vraagprijzen weerspiegelen en kunnen afwijken van de definitieve transactieprijzen; deze gegevens worden uitsluitend ter informatie verstrekt.
Overzicht
Gemiddelde prijs
8.668 MAD
Per m²
105 MAD/m²
Oppervlakte
88 m²
Mediaanprijs
7.500 MAD
Per m²
104 MAD/m²
Size
78 m²
Prijsklasse
Minimum
4.500 MAD
Maximum
31.000 MAD
Prijsgeschiedenis
Gemiddelde prijs (laatste 15 maanden)
Mediaanprijs (laatste 15 maanden)
| Maand | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6071.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7992.00 | 6650.00 |
| Feb 2025 | 7917.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 5520.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 8025.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 8793.00 | 7350.00 |
| Jun 2025 | 9542.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 7381.00 | 7200.00 |
| Aug 2025 | 7250.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 9333.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 9191.00 | 9400.00 |
| Nov 2025 | 11835.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 7400.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 9277.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 8700.00 | 8350.00 |
Prijzen per woningtype
| Type | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 9.862 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 85 MAD | |
| Studio | 7.019 MAD | 6.500 MAD | 135 MAD | 126,98 MAD |
Prijzen per sector
| Sector | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|
Prijzen per aantal slaapkamers
| Slaapkamers | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.200 MAD | 6.750 MAD | 142 MAD | 137 MAD | |
| 2 Bedrooms | 7.233 MAD | 8.000 MAD | 82 MAD | 85 MAD |
Impact van kenmerken op de prijs
Hoe verschillende kenmerken de vastgoedprijzen beïnvloeden in vergelijking met vergelijkbare woningen zonder deze kenmerken
| Kenmerk | Volume | Gemiddelde prijs | Mediaanprijs | Gemiddelde/m² | Mediaan/m² | Impact op prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Airconditioning | 11.217 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 106 MAD | +42.7% | |
| Uitgeruste keuken | 9.133 MAD | 8.500 MAD | 105 MAD | 102 MAD | +34.1% | |
| Terras | 10.364 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 90 MAD | +29.4% | |
| Balkon | 9.473 MAD | 8.500 MAD | 103 MAD | 100 MAD | +21.5% | |
| Beveiliging | 9.372 MAD | 8.000 MAD | 115 MAD | 113 MAD | +13.3% | |
| Garage | 9.485 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 118,18 MAD | +13.2% | |
| Parkeerplaats | 9.152 MAD | 8.500 MAD | 102 MAD | 96,92 MAD | +13.0% | |
| Conciërge | 9.350 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 88 MAD | +10.6% |
