Índice de preços de Venda de imóveis de 2 quartos em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.166.482 MAD
Por m²
14.006 MAD/m²
Superfície
81 m²
Preço mediano
1.100.000 MAD
Por m²
12.500 MAD/m²
Size
80 m²
Intervalo de preços
Mínimo
169.000 MAD
Máximo
4.500.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1096700.00 | 790000.00 |
| Jan 2025 | 2028387.00 | 900000.00 |
| Feb 2025 | 919727.00 | 720000.00 |
| Mar 2025 | 868240.00 | 770000.00 |
| Apr 2025 | 3990612.00 | 700000.00 |
| May 2025 | 1676667.00 | 700000.00 |
| Jun 2025 | 1006163.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 1004118.00 | 695000.00 |
| Aug 2025 | 922160.00 | 700000.00 |
| Sep 2025 | 1225147.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 4884250.00 | 710000.00 |
| Nov 2025 | 1276920.00 | 1100000.00 |
| Dec 2025 | 1061321.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1248981.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1366667.00 | 1300000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.162.000 MAD | 1.100.000 MAD | 13.995 MAD | 12.878,79 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 1.284.429 MAD | 1.300.000 MAD | 15.761 MAD | 14.367,82 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.166.482 MAD | 1.100.000 MAD | 14.006 MAD | 12.500 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mobilado | 1.931.818 MAD | 1.650.000 MAD | 21.662 MAD | 20.886,08 MAD | +78.4% | |
| Ar condicionado | 1.695.238 MAD | 1.650.000 MAD | 18.069 MAD | 16.826,92 MAD | +62.3% | |
| Piscina | 1.632.962 MAD | 1.565.000 MAD | 17.993 MAD | 16.479 MAD | +59.2% | |
| Terraço | 1.580.586 MAD | 1.580.000 MAD | 16.753 MAD | 15.339,81 MAD | +54.7% | |
| Segurança | 1.496.289 MAD | 1.425.000 MAD | 16.884 MAD | 15.938 MAD | +50.1% | |
| Jardim | 1.612.500 MAD | 1.450.000 MAD | 17.228 MAD | 15.579 MAD | +44.9% | |
| Área de estacionamento | 1.373.673 MAD | 1.300.000 MAD | 15.645 MAD | 15.000 MAD | +36.6% | |
| Cozinha equipada | 1.268.448 MAD | 1.200.000 MAD | 14.707 MAD | 13.405,8 MAD | +25.0% | |
| Varanda | 1.163.694 MAD | 1.225.000 MAD | 14.041 MAD | 13.519 MAD | -0.5% | |
| Elevador | 1.120.513 MAD | 1.100.000 MAD | 13.636 MAD | 13.405,8 MAD | -5.9% |
