Índice de preços de Arrendamento de imóveis com terraços em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
69.971 MAD
Por m²
460 MAD/m²
Superfície
139 m²
Preço mediano
10.250 MAD
Por m²
100 MAD/m²
Size
103 m²
Intervalo de preços
Mínimo
4.500 MAD
Máximo
4.000.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9153.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11646.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 125231.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 13536.00 | 12300.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 10.904 MAD | 10.000 MAD | 89 MAD | 87 MAD | |
| Estúdio | 9.300 MAD | 8.500 MAD | 156 MAD | 138 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 12.580 MAD | 10.000 MAD | 114 MAD | 108,11 MAD | |
| Marraquexe | 320.515 MAD | 13.500 MAD | 2.023 MAD | 123,08 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 9.008 MAD | 8.250 MAD | 153 MAD | 130 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.908 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.650 MAD | 12.850 MAD | 90 MAD | 87 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 383.009 MAD | 25.000 MAD | 2.374 MAD | 112,5 MAD | +3199.5% | |
| Porteiro | 162.185 MAD | 10.500 MAD | 1.010 MAD | 85 MAD | +1243.7% | |
| Varanda | 114.988 MAD | 12.500 MAD | 726 MAD | 100 MAD | +1055.7% | |
| Ar condicionado | 119.629 MAD | 12.550 MAD | 759 MAD | 95 MAD | +987.2% | |
| Segurança | 104.491 MAD | 12.250 MAD | 670 MAD | 102 MAD | +804.4% | |
| Área de estacionamento | 94.461 MAD | 10.500 MAD | 614 MAD | 100 MAD | +636.3% | |
| Cozinha equipada | 79.137 MAD | 10.250 MAD | 520 MAD | 100 MAD | +428.3% | |
| Aquecimento | 18.995 MAD | 16.500 MAD | 101 MAD | 90 MAD | -79.0% | |
| Satélite | 15.083 MAD | 15.750 MAD | 91 MAD | 87 MAD | -81.5% | |
| Porta blindada | 14.833 MAD | 15.000 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -81.8% | |
| Fibra óptica | 14.923 MAD | 15.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -81.9% | |
| Sem vista direta | 14.400 MAD | 15.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -82.6% | |
| Fiação telefónica | 13.892 MAD | 12.750 MAD | 84 MAD | 86 MAD | -83.0% | |
| Lavandaria | 14.029 MAD | 14.000 MAD | 82 MAD | 84 MAD | -83.3% | |
| Mobilado | 13.779 MAD | 10.000 MAD | 105 MAD | 93 MAD | -83.6% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 13.362 MAD | 11.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -83.9% | |
| Elevador | 10.419 MAD | 8.250 MAD | 83 MAD | 78 MAD | -92.2% |
