Índice de preços de Arrendamento de imóveis com cozinha equipada em Marrocos

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

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Preço médio

Momentum

↑189.9%

Yearly

↑14.1%

33.086 MAD

Por m²

272 MAD/m²

Superfície

108 m²

Preço mediano

Momentum

↓4.2%

Yearly

↑23.2%

8.625 MAD

Por m²

100 MAD/m²

Size

90 m²

Intervalo de preços

Mínimo

3.500 MAD

Máximo

4.000.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Preço mediano (últimos 15 meses)

Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
Mês	Preço médio	Preço mediano
Dec 2024	7988.00	6500.00
Jan 2025	56240.00	7000.00
Feb 2025	9796.00	8000.00
Mar 2025	8363.00	5400.00
Apr 2025	8669.00	7500.00
May 2025	8611.00	6300.00
Jun 2025	9903.00	7500.00
Jul 2025	8963.00	6750.00
Aug 2025	8418.00	6500.00
Sep 2025	9726.00	8500.00
Oct 2025	10365.00	8750.00
Nov 2025	12800.00	9000.00
Dec 2025	20084.00	9000.00
Jan 2026	48474.00	9000.00
Feb 2026	9656.00	7000.00

Preços por tipo de imóvel

Tipo	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Apartamento	14.118 MAD	9.000 MAD	153 MAD	90 MAD
Estúdio	7.538 MAD	7.500 MAD	148 MAD	136,99 MAD
Vila	391.909 MAD	30.000 MAD	2.382 MAD	116,67 MAD

Preços por cidade

Cidade	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
Casablanca	10.842 MAD	9.000 MAD	119 MAD	110 MAD
Marraquexe	95.444 MAD	8.400 MAD	643 MAD	117,02 MAD
Tânger	13.229 MAD	10.500 MAD	96 MAD	86,84 MAD
Agadir	7.371 MAD	7.250 MAD	88 MAD	88 MAD

Preços por número de quartos

Quartos	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
1 Bedroom	7.521 MAD	7.250 MAD	143 MAD	132 MAD
2 Bedrooms	14.866 MAD	8.500 MAD	188 MAD	90,91 MAD
3 Bedrooms	14.102 MAD	12.500 MAD	92 MAD	86 MAD
4 Bedrooms	331.077 MAD	30.000 MAD	2.014 MAD	104,17 MAD

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

Característica	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²	Impacto no preço
Jardim	227.758 MAD	12.600 MAD	1.413 MAD	100 MAD	+1669.1%
Piscina	132.325 MAD	9.000 MAD	847 MAD	118 MAD	+917.7%
Ar condicionado	60.422 MAD	9.000 MAD	459 MAD	100 MAD	+550.2%
Terraço	79.137 MAD	10.250 MAD	520 MAD	100 MAD	+480.7%
Porteiro	73.814 MAD	8.000 MAD	481 MAD	87 MAD	+419.9%
Varanda	43.468 MAD	9.000 MAD	339 MAD	101 MAD	+410.5%
Área de estacionamento	48.591 MAD	9.000 MAD	340 MAD	102,04 MAD	+211.0%
Segurança	48.082 MAD	8.500 MAD	341 MAD	104,17 MAD	+210.0%
Lareira	19.792 MAD	16.500 MAD	89 MAD	86,84 MAD	-41.8%
Piso de mármore	15.318 MAD	16.500 MAD	95 MAD	90 MAD	-55.1%
Aquecimento	15.026 MAD	12.000 MAD	100 MAD	90 MAD	-59.2%
Garagem	14.348 MAD	11.500 MAD	113 MAD	95,83 MAD	-59.3%
Sem vista direta	12.533 MAD	10.500 MAD	101 MAD	87,5 MAD	-64.7%
Satélite	12.381 MAD	9.000 MAD	93 MAD	86,84 MAD	-65.1%
Vidro duplo	12.027 MAD	8.500 MAD	147 MAD	112,5 MAD	-65.4%
Lavandaria	12.336 MAD	10.500 MAD	90 MAD	87 MAD	-65.4%
Fibra óptica	12.174 MAD	9.000 MAD	98 MAD	87,5 MAD	-66.0%
Fiação telefónica	11.872 MAD	9.250 MAD	87 MAD	87 MAD	-66.2%
Acabamentos de alta qualidade	12.160 MAD	8.000 MAD	105 MAD	87,5 MAD	-66.3%
Porta blindada	11.739 MAD	9.000 MAD	97 MAD	86,84 MAD	-67.2%
WiFi	10.100 MAD	9.000 MAD	108 MAD	96,77 MAD	-71.5%
Mobilado	11.315 MAD	8.250 MAD	119 MAD	106 MAD	-71.6%
TV	8.982 MAD	8.000 MAD	96 MAD	87 MAD	-75.7%
Elevador	8.972 MAD	7.750 MAD	97 MAD	90 MAD	-84.2%