Índice de preços de Venda de apartamentos de 2 quartos em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.198.657 MAD
Por m²
14.756 MAD/m²
Superfície
80 m²
Preço mediano
1.100.000 MAD
Por m²
13.387 MAD/m²
Size
79 m²
Intervalo de preços
Mínimo
169.000 MAD
Máximo
4.950.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1096700.00 | 790000.00 |
| Jan 2025 | 2201111.00 | 860000.00 |
| Feb 2025 | 919727.00 | 720000.00 |
| Mar 2025 | 857217.00 | 770000.00 |
| Apr 2025 | 3990612.00 | 700000.00 |
| May 2025 | 1676667.00 | 700000.00 |
| Jun 2025 | 927821.00 | 680000.00 |
| Jul 2025 | 1004118.00 | 695000.00 |
| Aug 2025 | 930652.00 | 700000.00 |
| Sep 2025 | 1156212.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 5156216.00 | 700000.00 |
| Nov 2025 | 1208896.00 | 1050000.00 |
| Dec 2025 | 1073542.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1223592.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1426452.00 | 1280000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 1.326.745 MAD | 1.350.000 MAD | 16.307 MAD | 16.071,43 MAD | |
| Essaouira | 1.117.500 MAD | 1.125.000 MAD | 15.157 MAD | 13.923 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.198.657 MAD | 1.100.000 MAD | 14.756 MAD | 13.387 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mobilado | 1.883.333 MAD | 1.600.000 MAD | 21.196 MAD | 18.856 MAD | +68.0% | |
| Porteiro | 1.850.192 MAD | 1.750.000 MAD | 19.449 MAD | 16.826,92 MAD | +65.5% | |
| Terraço | 1.650.682 MAD | 1.600.000 MAD | 17.965 MAD | 16.019,42 MAD | +61.3% | |
| Piscina | 1.682.115 MAD | 1.590.000 MAD | 18.728 MAD | 16.912 MAD | +58.4% | |
| Jardim | 1.786.500 MAD | 1.525.000 MAD | 19.107 MAD | 16.109 MAD | +57.8% | |
| Ar condicionado | 1.665.944 MAD | 1.580.000 MAD | 18.105 MAD | 16.292,13 MAD | +57.2% | |
| Segurança | 1.552.845 MAD | 1.475.000 MAD | 17.631 MAD | 16.146 MAD | +54.8% | |
| Acabamentos de alta qualidade | 1.731.731 MAD | 1.300.000 MAD | 20.039 MAD | 15.822,78 MAD | +52.9% | |
| Cozinha equipada | 1.368.521 MAD | 1.300.000 MAD | 16.488 MAD | 14.684 MAD | +43.9% | |
| Área de estacionamento | 1.389.255 MAD | 1.300.000 MAD | 16.036 MAD | 15.086,21 MAD | +33.2% | |
| Sem vista direta | 1.450.042 MAD | 1.250.000 MAD | 17.640 MAD | 15.683 MAD | +23.9% | |
| Varanda | 1.211.715 MAD | 1.250.000 MAD | 15.146 MAD | 14.285,71 MAD | +2.5% | |
| Elevador | 1.154.944 MAD | 1.200.000 MAD | 13.927 MAD | 13.580,25 MAD | -5.8% |
