Índice de preços de Venda de apartamentos de 2 quartos em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.326.745 MAD
Por m²
16.307 MAD/m²
Superfície
80 m²
Preço mediano
1.350.000 MAD
Por m²
16.071,43 MAD/m²
Size
79 m²
Intervalo de preços
Mínimo
380.000 MAD
Máximo
2.500.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 913333.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1254286.00 | 530000.00 |
| Feb 2025 | 633333.00 | 550000.00 |
| Mar 2025 | 779667.00 | 540000.00 |
| Apr 2025 | 639762.00 | 630000.00 |
| May 2025 | 684545.00 | 600000.00 |
| Jun 2025 | 676667.00 | 510000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 922600.00 | 615000.00 |
| Sep 2025 | 736364.00 | 580000.00 |
| Oct 2025 | 965238.00 | 560000.00 |
| Nov 2025 | 1021296.00 | 986850.00 |
| Dec 2025 | 1209000.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 1438565.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 1272500.00 | 1325000.00 |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.326.745 MAD | 1.350.000 MAD | 16.307 MAD | 16.071,43 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cozinha equipada | 1.635.269 MAD | 1.615.000 MAD | 19.261 MAD | 18.480 MAD | +73.1% | |
| Piscina | 1.685.105 MAD | 1.580.000 MAD | 19.094 MAD | 17.157,89 MAD | +55.5% | |
| Segurança | 1.623.000 MAD | 1.565.000 MAD | 18.773 MAD | 17.000 MAD | +46.6% | |
| Ar condicionado | 1.427.273 MAD | 1.400.000 MAD | 16.960 MAD | 16.071,43 MAD | +10.1% | |
| Área de estacionamento | 1.387.727 MAD | 1.425.000 MAD | 16.332 MAD | 16.109 MAD | +9.0% | |
| Varanda | 1.374.783 MAD | 1.400.000 MAD | 17.172 MAD | 16.145,83 MAD | +7.3% | |
| Elevador | 1.235.909 MAD | 1.300.000 MAD | 15.014 MAD | 14.854 MAD | -12.1% |
