Índice de preços de Venda de vilas com ar condicionado em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
4.235.714 MAD
Por m²
21.396 MAD/m²
Superfície
210 m²
Preço mediano
3.750.000 MAD
Por m²
20.416,67 MAD/m²
Size
180 m²
Intervalo de preços
Mínimo
2.500.000 MAD
Máximo
9.800.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4300000.00 | 4300000.00 |
| Jan 2025 | 5940000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 3636667.00 | 4350000.00 |
| Mar 2025 | 4575000.00 | 4575000.00 |
| Apr 2025 | 5750000.00 | 5750000.00 |
| May 2025 | 3337500.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4800000.00 | 4800000.00 |
| Jul 2025 | 2200000.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 3150000.00 | 3150000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3564286.00 | 3300000.00 |
| Nov 2025 | 3537500.00 | 3400000.00 |
| Dec 2025 | 4344444.00 | 3500000.00 |
| Jan 2026 | 3620000.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4535714.00 | 3750000.00 |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 3.972.727 MAD | 3.800.000 MAD | 23.663 MAD | 25.000 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Segurança | 4.789.286 MAD | 3.900.000 MAD | 20.245 MAD | 19.783 MAD | +53.1% | |
| Jardim | 4.386.111 MAD | 3.800.000 MAD | 20.901 MAD | 20.347 MAD | +31.6% | |
| Piscina | 3.975.000 MAD | 3.600.000 MAD | 20.812 MAD | 20.139 MAD | -31.5% | |
| Varanda | 3.808.333 MAD | 3.675.000 MAD | 21.034 MAD | 20.417 MAD | -44.0% |
