Índice de preços de Venda de vilas com piscinas em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
3.908.929 MAD
Por m²
19.521 MAD/m²
Superfície
221 m²
Preço mediano
3.650.000 MAD
Por m²
20.000 MAD/m²
Size
180 m²
Intervalo de preços
Mínimo
1.300.000 MAD
Máximo
7.500.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3920000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 4900000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 3767143.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 4575000.00 | 4575000.00 |
| Apr 2025 | 4287500.00 | 4075000.00 |
| May 2025 | 3850000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 5450000.00 | 5400000.00 |
| Jul 2025 | 3500000.00 | 3500000.00 |
| Aug 2025 | 3150000.00 | 3150000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3414286.00 | 3300000.00 |
| Nov 2025 | 3632143.00 | 3600000.00 |
| Dec 2025 | 4200000.00 | 3750000.00 |
| Jan 2026 | 3800000.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 3321429.00 | 3600000.00 |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.307.692 MAD | 3.800.000 MAD | 22.218 MAD | 23.750 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Segurança | 4.210.000 MAD | 3.800.000 MAD | 18.499 MAD | 19.444,44 MAD | +18.2% | |
| Cozinha equipada | 4.030.952 MAD | 3.600.000 MAD | 20.793 MAD | 20.277,78 MAD | +13.8% | |
| Ar condicionado | 3.975.000 MAD | 3.600.000 MAD | 20.812 MAD | 20.139 MAD | +4.9% | |
| Área de estacionamento | 3.859.091 MAD | 3.750.000 MAD | 21.162 MAD | 20.833,33 MAD | -2.1% | |
| Jardim | 3.870.455 MAD | 3.675.000 MAD | 18.465 MAD | 19.783 MAD | -4.4% | |
| Varanda | 3.732.353 MAD | 3.600.000 MAD | 20.304 MAD | 20.000 MAD | -10.7% |
