Índice de preços de Venda de vilas com cozinha equipada em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
4.234.000 MAD
Por m²
20.835 MAD/m²
Superfície
222 m²
Preço mediano
3.800.000 MAD
Por m²
20.416,67 MAD/m²
Size
180 m²
Intervalo de preços
Mínimo
2.500.000 MAD
Máximo
9.800.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3775000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 5940000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 3774286.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 4783333.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 5750000.00 | 5750000.00 |
| May 2025 | 3590000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 5500000.00 | 5500000.00 |
| Jul 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Aug 2025 | 3150000.00 | 3150000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3581250.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3626923.00 | 3500000.00 |
| Dec 2025 | 4370000.00 | 3750000.00 |
| Jan 2026 | 3800000.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4535714.00 | 3750000.00 |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.176.923 MAD | 3.800.000 MAD | 23.193 MAD | 25.000 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Segurança | 4.776.667 MAD | 4.000.000 MAD | 19.644 MAD | 19.565,22 MAD | +39.7% | |
| Jardim | 4.262.500 MAD | 3.800.000 MAD | 20.328 MAD | 20.347 MAD | +3.5% | |
| Ar condicionado | 4.235.714 MAD | 3.750.000 MAD | 21.396 MAD | 20.416,67 MAD | +0.3% | |
| Área de estacionamento | 3.859.091 MAD | 3.750.000 MAD | 21.162 MAD | 20.833,33 MAD | -14.8% | |
| Piscina | 4.030.952 MAD | 3.600.000 MAD | 20.793 MAD | 20.277,78 MAD | -23.9% | |
| Varanda | 3.739.474 MAD | 3.600.000 MAD | 21.024 MAD | 20.833,33 MAD | -35.5% |
