Índice de preços de Venda de vilas com varandas em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
3.739.474 MAD
Por m²
21.024 MAD/m²
Superfície
189 m²
Preço mediano
3.600.000 MAD
Por m²
20.833,33 MAD/m²
Size
160 m²
Intervalo de preços
Mínimo
2.500.000 MAD
Máximo
7.500.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4300000.00 | 4300000.00 |
| Jan 2025 | 5625000.00 | 5850000.00 |
| Feb 2025 | 3774286.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 4783333.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 5750000.00 | 5750000.00 |
| May 2025 | 3583333.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jul 2025 | 2200000.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 3150000.00 | 3150000.00 |
| Sep 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Oct 2025 | 3581250.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3385000.00 | 3550000.00 |
| Dec 2025 | 4071429.00 | 3500000.00 |
| Jan 2026 | 3433333.00 | 3650000.00 |
| Feb 2026 | 3658333.00 | 3675000.00 |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ar condicionado | 3.808.333 MAD | 3.675.000 MAD | 21.034 MAD | 20.417 MAD | +52.3% | |
| Segurança | 4.240.909 MAD | 3.800.000 MAD | 19.340 MAD | 19.444,44 MAD | +39.0% | |
| Jardim | 3.785.294 MAD | 3.750.000 MAD | 20.962 MAD | 20.833,33 MAD | +13.0% | |
| Piscina | 3.732.353 MAD | 3.600.000 MAD | 20.304 MAD | 20.000 MAD | -1.8% |
