Fas'de teraslı daireler Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.953.447 MAD
m² Başına
19.079 MAD/m²
Metrekare
105 m²
Medyan Fiyat
1.650.000 MAD
m² Başına
16.423 MAD/m²
Size
96 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
670.000 MAD
Maksimum
5.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1614118.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 1801905.00 | 1450000.00 |
| Feb 2025 | 1092222.00 | 820000.00 |
| Mar 2025 | 1077500.00 | 1055000.00 |
| Apr 2025 | 17910313.00 | 1485000.00 |
| May 2025 | 1026316.00 | 900000.00 |
| Jun 2025 | 1231852.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1974286.00 | 1575000.00 |
| Aug 2025 | 1779333.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1730263.00 | 1300000.00 |
| Oct 2025 | 1340769.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1517219.00 | 1345000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1605000.00 |
| Jan 2026 | 2462833.00 | 2203500.00 |
| Feb 2026 | 1293750.00 | 1300000.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 1.830.636 MAD | 1.850.000 MAD | 22.099 MAD | 19.626,17 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.669.889 MAD | 1.630.000 MAD | 19.148 MAD | 15.555,56 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Donanımlı mutfak | 2.243.000 MAD | 1.800.000 MAD | 20.871 MAD | 19.600 MAD | +80.5% | |
| Klima | 2.604.154 MAD | 2.100.000 MAD | 19.661 MAD | 17.037,04 MAD | +61.2% | |
| Güvenlik | 2.198.083 MAD | 1.775.000 MAD | 18.767 MAD | 16.932 MAD | +43.3% | |
| Otopark alanı | 1.951.742 MAD | 1.650.000 MAD | 19.308 MAD | 16.826,92 MAD | -0.5% | |
| Asansör | 1.926.167 MAD | 1.700.000 MAD | 19.768 MAD | 16.932 MAD | -2.0% | |
| Balkon | 1.843.760 MAD | 1.600.000 MAD | 18.466 MAD | 16.019,42 MAD | -14.8% | |
| Manzarasız | 1.448.545 MAD | 1.200.000 MAD | 15.646 MAD | 14.285,71 MAD | -32.9% |
