Fas'de klimalı daireler Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.881.539 MAD
m² Başına
17.580 MAD/m²
Metrekare
105 m²
Medyan Fiyat
1.750.000 MAD
m² Başına
16.826,92 MAD/m²
Size
100 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
550.000 MAD
Maksimum
4.600.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1184367.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1408211.00 | 1270000.00 |
| Feb 2025 | 1233053.00 | 920000.00 |
| Mar 2025 | 1028750.00 | 1090000.00 |
| Apr 2025 | 1487522.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 1141072.00 | 800000.00 |
| Jun 2025 | 1397297.00 | 1115000.00 |
| Jul 2025 | 2051875.00 | 1725000.00 |
| Aug 2025 | 1637857.00 | 1550000.00 |
| Sep 2025 | 1657105.00 | 960000.00 |
| Oct 2025 | 13194615.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 1526389.00 | 1525000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1615000.00 |
| Jan 2026 | 2293143.00 | 1950000.00 |
| Feb 2026 | 1490971.00 | 1450000.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 1.375.000 MAD | 1.350.000 MAD | 17.226 MAD | 17.333 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.629.545 MAD | 1.615.000 MAD | 17.560 MAD | 16.560 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Teras | 2.604.154 MAD | 2.100.000 MAD | 19.661 MAD | 17.037,04 MAD | +84.5% | |
| Donanımlı mutfak | 2.031.141 MAD | 1.800.000 MAD | 17.867 MAD | 17.037,04 MAD | +68.1% | |
| Güvenlik | 2.113.513 MAD | 1.850.000 MAD | 18.557 MAD | 17.333,33 MAD | +56.8% | |
| Otopark alanı | 2.017.117 MAD | 1.750.000 MAD | 17.777 MAD | 16.560 MAD | +32.7% | |
| Kapıcı | 2.084.233 MAD | 1.850.000 MAD | 17.871 MAD | 16.384 MAD | +18.0% | |
| Asansör | 1.796.300 MAD | 1.665.000 MAD | 15.616 MAD | 16.384 MAD | -8.4% | |
| Balkon | 1.842.252 MAD | 1.750.000 MAD | 17.183 MAD | 17.037,04 MAD | -10.5% | |
| Yüzme Havuzu | 1.743.636 MAD | 1.800.000 MAD | 18.584 MAD | 18.888,89 MAD | -10.6% |
