Fas'de havuzlu daireler Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.680.964 MAD
m² Başına
19.231 MAD/m²
Metrekare
90 m²
Medyan Fiyat
1.590.000 MAD
m² Başına
18.111 MAD/m²
Size
92 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
800.000 MAD
Maksimum
2.750.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2045000.00 | 1775000.00 |
| Jan 2025 | 2100000.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2050000.00 | 2050000.00 |
| Mar 2025 | 1632667.00 | 1175000.00 |
| Apr 2025 | 1570000.00 | 1350000.00 |
| May 2025 | 1195000.00 | 1075000.00 |
| Jun 2025 | 2367500.00 | 1950000.00 |
| Jul 2025 | 1722857.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 1300000.00 | 1300000.00 |
| Sep 2025 | 2366667.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 1190833.00 | 1047500.00 |
| Nov 2025 | 2564250.00 | 2812750.00 |
| Dec 2025 | 1581000.00 | 1590000.00 |
| Jan 2026 | 1736500.00 | 1650000.00 |
| Feb 2026 | 0.00 | 0.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 1.624.619 MAD | 1.550.000 MAD | 19.886 MAD | 18.888,89 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.698.565 MAD | 1.600.000 MAD | 18.763 MAD | 17.157,89 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Donanımlı mutfak | 1.761.125 MAD | 1.690.000 MAD | 19.666 MAD | 19.709 MAD | +46.8% | |
| Güvenlik | 1.780.476 MAD | 1.600.000 MAD | 20.114 MAD | 19.791,67 MAD | +28.8% | |
| Klima | 1.743.636 MAD | 1.800.000 MAD | 18.584 MAD | 18.888,89 MAD | +6.3% | |
| Balkon | 1.685.000 MAD | 1.590.000 MAD | 18.809 MAD | 17.778 MAD | +0.7% | |
| Otopark alanı | 1.581.111 MAD | 1.565.000 MAD | 16.881 MAD | 16.146 MAD | -15.0% | |
| Asansör | 1.464.545 MAD | 1.400.000 MAD | 17.979 MAD | 17.157,89 MAD | -19.6% |
