Fas'de güvenlikli daireler Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.770.302 MAD
m² Başına
17.456 MAD/m²
Metrekare
100 m²
Medyan Fiyat
1.500.000 MAD
m² Başına
16.292,13 MAD/m²
Size
89 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
169.000 MAD
Maksimum
5.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1482525.00 | 1100000.00 |
| Jan 2025 | 1361538.00 | 855000.00 |
| Feb 2025 | 1092636.00 | 895000.00 |
| Mar 2025 | 859333.00 | 750000.00 |
| Apr 2025 | 1272208.00 | 925000.00 |
| May 2025 | 1061187.00 | 760000.00 |
| Jun 2025 | 1234045.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 1842778.00 | 1485000.00 |
| Aug 2025 | 1582286.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 1349444.00 | 1050000.00 |
| Oct 2025 | 1185000.00 | 1095000.00 |
| Nov 2025 | 1722343.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1614545.00 | 1450000.00 |
| Jan 2026 | 1908700.00 | 1485000.00 |
| Feb 2026 | 1666686.00 | 1600000.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 1.488.800 MAD | 1.400.000 MAD | 18.219 MAD | 17.333,33 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.534.257 MAD | 1.500.000 MAD | 17.429 MAD | 16.145,83 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.817.292 MAD | 2.750.000 MAD | 18.241 MAD | 17.037,04 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Donanımlı mutfak | 1.998.677 MAD | 1.650.000 MAD | 18.946 MAD | 17.857,14 MAD | +128.2% | |
| Teras | 2.317.455 MAD | 1.825.000 MAD | 19.453 MAD | 18.319 MAD | +60.4% | |
| Klima | 2.178.133 MAD | 1.850.000 MAD | 19.185 MAD | 17.333,33 MAD | +41.0% | |
| Kapıcı | 1.971.600 MAD | 1.800.000 MAD | 18.089 MAD | 16.826,92 MAD | +15.1% | |
| Balkon | 1.826.044 MAD | 1.550.000 MAD | 17.142 MAD | 16.826,92 MAD | +11.1% | |
| Otopark alanı | 1.822.941 MAD | 1.580.000 MAD | 16.983 MAD | 16.145,83 MAD | +8.4% | |
| Yüzme Havuzu | 1.780.476 MAD | 1.600.000 MAD | 20.114 MAD | 19.791,67 MAD | +0.9% | |
| Asansör | 1.514.117 MAD | 1.300.000 MAD | 15.741 MAD | 15.070 MAD | -22.2% |
