Fas'de bahçeli gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
4.739.593 MAD
m² Başına
20.657 MAD/m²
Metrekare
212 m²
Medyan Fiyat
3.500.000 MAD
m² Başına
19.444 MAD/m²
Size
160 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
650.000 MAD
Maksimum
60.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5702727.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6286842.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5776875.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 4577273.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 12448636.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 4393500.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4231818.00 | 2549998.00 |
| Jul 2025 | 3247778.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 5239286.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5425000.00 | 4250000.00 |
| Oct 2025 | 3770000.00 | 3600000.00 |
| Nov 2025 | 3385000.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3450000.00 | 2950000.00 |
| Jan 2026 | 7117647.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 4010615.00 | 3600000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 3.379.167 MAD | 3.500.000 MAD | 17.925 MAD | 19.444 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.562.533 MAD | 1.400.000 MAD | 16.952 MAD | 16.071,43 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.153.846 MAD | 2.600.000 MAD | 18.048 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.523.077 MAD | 4.000.000 MAD | 22.995 MAD | 23.750 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Yüksek kaliteli bitişler | 5.981.818 MAD | 5.300.000 MAD | 23.849 MAD | 20.277,78 MAD | +35.3% | |
| Yüzme Havuzu | 5.175.500 MAD | 3.500.000 MAD | 20.871 MAD | 19.505 MAD | +33.8% | |
| Isıtma | 4.451.429 MAD | 3.625.000 MAD | 19.779 MAD | 17.134 MAD | -8.0% | |
| Garaj | 4.127.778 MAD | 3.600.000 MAD | 20.804 MAD | 19.505 MAD | -18.2% | |
| Güvenlik | 4.194.774 MAD | 3.500.000 MAD | 20.831 MAD | 19.565,22 MAD | -23.4% | |
| Klima | 4.159.290 MAD | 3.600.000 MAD | 20.693 MAD | 20.000 MAD | -24.7% | |
| Otopark alanı | 3.738.444 MAD | 3.500.000 MAD | 20.257 MAD | 20.000 MAD | -34.9% | |
| Teras | 3.742.933 MAD | 3.550.000 MAD | 19.273 MAD | 17.721 MAD | -37.5% | |
| Balkon | 3.639.000 MAD | 3.500.000 MAD | 19.699 MAD | 19.783 MAD | -40.5% | |
| Donanımlı mutfak | 3.883.442 MAD | 3.500.000 MAD | 20.215 MAD | 20.000 MAD | -52.0% |
