Fas'de güvenlikli gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
2.568.139 MAD
m² Başına
18.008 MAD/m²
Metrekare
144 m²
Medyan Fiyat
1.750.000 MAD
m² Başına
16.666,67 MAD/m²
Size
101 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
169.000 MAD
Maksimum
12.200.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1989152.00 | 1300000.00 |
| Jan 2025 | 3115000.00 | 1270000.00 |
| Feb 2025 | 1805111.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 1786316.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 1943323.00 | 1250000.00 |
| May 2025 | 2253564.00 | 1045000.00 |
| Jun 2025 | 2358206.00 | 1200000.00 |
| Jul 2025 | 2055714.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 3952947.00 | 4300000.00 |
| Sep 2025 | 1970641.00 | 1200000.00 |
| Oct 2025 | 2214583.00 | 1540000.00 |
| Nov 2025 | 2424975.00 | 2375000.00 |
| Dec 2025 | 2549412.00 | 1650000.00 |
| Jan 2026 | 2425023.00 | 1525000.00 |
| Feb 2026 | 2845492.00 | 2068000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 2.508.000 MAD | 1.625.000 MAD | 17.561 MAD | 17.333 MAD | |
| Tanca | 2.084.358 MAD | 2.143.400 MAD | 15.579 MAD | 15.371 MAD | |
| Kazablanka | 3.242.727 MAD | 1.800.000 MAD | 19.176 MAD | 17.037,04 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.535.734 MAD | 1.400.000 MAD | 17.266 MAD | 16.071,43 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.917.240 MAD | 2.925.000 MAD | 18.175 MAD | 17.519 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.053.857 MAD | 3.650.000 MAD | 21.756 MAD | 21.139 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Donanımlı mutfak | 2.873.429 MAD | 2.086.799 MAD | 19.207 MAD | 18.000 MAD | +216.4% | |
| Bahçe | 4.194.774 MAD | 3.500.000 MAD | 20.831 MAD | 19.565,22 MAD | +124.6% | |
| Garaj | 4.560.714 MAD | 3.550.000 MAD | 21.272 MAD | 19.444 MAD | +102.3% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 4.595.115 MAD | 3.182.500 MAD | 25.634 MAD | 20.416,67 MAD | +102.0% | |
| Klima | 3.281.863 MAD | 2.500.000 MAD | 20.056 MAD | 19.444,44 MAD | +70.9% | |
| Isıtma | 3.817.583 MAD | 3.318.250 MAD | 20.127 MAD | 17.134 MAD | +65.7% | |
| Uydu | 3.433.936 MAD | 3.182.500 MAD | 21.300 MAD | 16.826,92 MAD | +39.3% | |
| Teras | 2.984.378 MAD | 2.300.000 MAD | 19.129 MAD | 17.441,86 MAD | +36.2% | |
| Çamaşır odası | 3.276.254 MAD | 3.182.500 MAD | 21.542 MAD | 16.826,92 MAD | +32.9% | |
| Yüzme Havuzu | 2.909.067 MAD | 2.300.000 MAD | 19.083 MAD | 19.444,44 MAD | +26.3% | |
| Çelik kapı | 3.012.775 MAD | 2.143.400 MAD | 20.847 MAD | 16.827 MAD | +20.1% | |
| Mobilyalı | 3.000.308 MAD | 2.200.000 MAD | 23.070 MAD | 21.153,85 MAD | +19.7% | |
| Manzarasız | 2.878.561 MAD | 1.800.000 MAD | 21.495 MAD | 16.826,92 MAD | +14.1% | |
| Optik fiber | 2.697.775 MAD | 2.691.250 MAD | 21.343 MAD | 17.413 MAD | +5.8% | |
| Otopark alanı | 2.615.956 MAD | 1.800.000 MAD | 18.169 MAD | 16.560 MAD | +4.8% | |
| Balkon | 2.542.033 MAD | 1.800.000 MAD | 17.748 MAD | 16.826,92 MAD | -3.0% | |
| Kapıcı | 2.406.348 MAD | 1.900.000 MAD | 17.667 MAD | 16.071,43 MAD | -7.8% | |
| Asansör | 1.573.913 MAD | 1.300.000 MAD | 16.276 MAD | 15.822,78 MAD | -47.5% |
