Fas'de balkonlu gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.977.968 MAD
m² Başına
16.636 MAD/m²
Metrekare
119 m²
Medyan Fiyat
1.400.000 MAD
m² Başına
15.043 MAD/m²
Size
89 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
169.000 MAD
Maksimum
12.200.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1945871.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 3369234.00 | 2500000.00 |
| Feb 2025 | 2044442.00 | 1250000.00 |
| Mar 2025 | 2754583.00 | 1530000.00 |
| Apr 2025 | 7402660.00 | 1325000.00 |
| May 2025 | 3461047.00 | 1260000.00 |
| Jun 2025 | 2223518.00 | 1420000.00 |
| Jul 2025 | 2181081.00 | 1750000.00 |
| Aug 2025 | 3219500.00 | 2950000.00 |
| Sep 2025 | 2648095.00 | 1400000.00 |
| Oct 2025 | 5840682.00 | 1860000.00 |
| Nov 2025 | 2354700.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 1870924.00 | 1300000.00 |
| Jan 2026 | 1755017.00 | 1350000.00 |
| Feb 2026 | 2548767.00 | 2086799.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Şehre Göre Fiyatlar
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.264.678 MAD | 1.250.000 MAD | 15.301 MAD | 14.285,71 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.371.403 MAD | 2.100.000 MAD | 15.396 MAD | 15.942,03 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.599.571 MAD | 3.650.000 MAD | 22.924 MAD | 24.026 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 3.639.000 MAD | 3.500.000 MAD | 19.699 MAD | 19.783 MAD | +136.2% | |
| Isıtma | 3.671.921 MAD | 3.182.500 MAD | 18.242 MAD | 16.826,92 MAD | +113.4% | |
| Klima | 2.848.678 MAD | 2.400.000 MAD | 18.750 MAD | 17.929 MAD | +104.8% | |
| Garaj | 3.508.947 MAD | 3.500.000 MAD | 19.765 MAD | 19.444,44 MAD | +101.1% | |
| Şömine | 3.607.864 MAD | 3.182.500 MAD | 20.462 MAD | 21.176,47 MAD | +95.7% | |
| Teras | 2.907.276 MAD | 2.350.000 MAD | 18.035 MAD | 16.826,92 MAD | +94.0% | |
| Uydu | 3.433.936 MAD | 3.182.500 MAD | 21.300 MAD | 16.826,92 MAD | +84.9% | |
| Güvenlik | 2.542.033 MAD | 1.800.000 MAD | 17.748 MAD | 16.826,92 MAD | +74.2% | |
| Yüzme Havuzu | 2.801.860 MAD | 2.500.000 MAD | 19.084 MAD | 19.444,44 MAD | +72.2% | |
| Donanımlı mutfak | 2.141.184 MAD | 1.565.000 MAD | 17.427 MAD | 15.882 MAD | +64.5% | |
| Çelik kapı | 2.843.553 MAD | 2.086.799 MAD | 19.430 MAD | 16.826,92 MAD | +51.5% | |
| Mobilyalı | 2.800.308 MAD | 2.200.000 MAD | 20.969 MAD | 21.153,85 MAD | +47.7% | |
| Optik fiber | 2.639.442 MAD | 2.691.250 MAD | 18.778 MAD | 16.827 MAD | +37.6% | |
| Otopark alanı | 2.274.144 MAD | 1.590.000 MAD | 16.220 MAD | 15.777 MAD | +35.2% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 2.557.583 MAD | 1.775.000 MAD | 20.054 MAD | 15.882 MAD | +35.0% | |
| Çamaşır odası | 2.524.869 MAD | 2.200.000 MAD | 18.110 MAD | 16.826,92 MAD | +31.3% | |
| Kapıcı | 2.275.395 MAD | 1.800.000 MAD | 16.554 MAD | 15.942,03 MAD | +18.1% | |
| Manzarasız | 1.954.442 MAD | 1.675.000 MAD | 17.275 MAD | 15.085 MAD | -1.3% | |
| Asansör | 1.247.854 MAD | 1.019.000 MAD | 13.494 MAD | 13.844 MAD | -47.8% |
