Fas'de balkonlu daireler Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.446.258 MAD
m² Başına
15.616 MAD/m²
Metrekare
95 m²
Medyan Fiyat
1.275.000 MAD
m² Başına
13.914 MAD/m²
Size
84 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
169.000 MAD
Maksimum
5.900.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1473288.00 | 970000.00 |
| Jan 2025 | 2240390.00 | 2200000.00 |
| Feb 2025 | 1084517.00 | 850000.00 |
| Mar 2025 | 1209167.00 | 1000000.00 |
| Apr 2025 | 3192897.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 3051626.00 | 970000.00 |
| Jun 2025 | 1278250.00 | 1065000.00 |
| Jul 2025 | 1696429.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 1323000.00 | 1100000.00 |
| Sep 2025 | 1600714.00 | 1200000.00 |
| Oct 2025 | 7546000.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1444531.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 1367759.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1232413.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 2000230.00 | 1520000.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.211.715 MAD | 1.250.000 MAD | 15.146 MAD | 14.285,71 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.909.928 MAD | 1.520.000 MAD | 13.425 MAD | 12.000 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Donanımlı mutfak | 1.616.749 MAD | 1.375.000 MAD | 16.719 MAD | 14.584 MAD | +87.2% | |
| Güvenlik | 1.844.210 MAD | 1.550.000 MAD | 17.114 MAD | 16.292,13 MAD | +67.0% | |
| Çamaşır odası | 2.179.027 MAD | 2.028.000 MAD | 19.281 MAD | 16.826,92 MAD | +60.1% | |
| Telefon tesisatı | 2.174.482 MAD | 2.028.000 MAD | 17.608 MAD | 15.942,03 MAD | +59.7% | |
| Klima | 1.914.666 MAD | 1.750.000 MAD | 17.542 MAD | 16.932 MAD | +53.9% | |
| Manzarasız | 1.953.792 MAD | 1.750.000 MAD | 17.971 MAD | 15.294,12 MAD | +42.1% | |
| Isıtma | 1.965.864 MAD | 1.750.000 MAD | 17.665 MAD | 16.071,43 MAD | +41.8% | |
| Teras | 1.852.833 MAD | 1.580.000 MAD | 17.236 MAD | 16.019,42 MAD | +41.7% | |
| Kapıcı | 1.863.965 MAD | 1.800.000 MAD | 16.655 MAD | 15.882 MAD | +38.2% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 1.888.036 MAD | 1.675.000 MAD | 17.659 MAD | 15.689 MAD | +36.9% | |
| Çelik kapı | 1.841.209 MAD | 1.600.000 MAD | 18.611 MAD | 16.071,43 MAD | +31.5% | |
| Otopark alanı | 1.581.404 MAD | 1.400.000 MAD | 15.012 MAD | 15.086,21 MAD | +20.6% | |
| Yüzme Havuzu | 1.646.500 MAD | 1.565.000 MAD | 18.523 MAD | 16.479 MAD | +17.6% | |
| Asansör | 1.311.927 MAD | 1.200.000 MAD | 13.262 MAD | 13.000 MAD | -16.0% |
