Fas'de havuzlu daireler Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.668.871 MAD
m² Başına
19.157 MAD/m²
Metrekare
89 m²
Medyan Fiyat
1.580.000 MAD
m² Başına
17.333,33 MAD/m²
Size
88 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
800.000 MAD
Maksimum
2.750.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2045000.00 | 1775000.00 |
| Jan 2025 | 2100000.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2050000.00 | 2050000.00 |
| Mar 2025 | 1632667.00 | 1175000.00 |
| Apr 2025 | 1570000.00 | 1350000.00 |
| May 2025 | 1195000.00 | 1075000.00 |
| Jun 2025 | 2367500.00 | 1950000.00 |
| Jul 2025 | 1722857.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 1300000.00 | 1300000.00 |
| Sep 2025 | 2366667.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 1190833.00 | 1047500.00 |
| Nov 2025 | 2564250.00 | 2812750.00 |
| Dec 2025 | 1581000.00 | 1590000.00 |
| Jan 2026 | 1736500.00 | 1650000.00 |
| Feb 2026 | 1556000.00 | 1350000.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 1.612.136 MAD | 1.550.000 MAD | 19.713 MAD | 18.111 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.682.115 MAD | 1.590.000 MAD | 18.728 MAD | 16.912 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Donanımlı mutfak | 1.738.333 MAD | 1.630.000 MAD | 19.533 MAD | 19.626,17 MAD | +44.9% | |
| Teras | 1.923.750 MAD | 1.959.000 MAD | 18.892 MAD | 18.392 MAD | +27.6% | |
| Güvenlik | 1.752.417 MAD | 1.590.000 MAD | 19.908 MAD | 19.709 MAD | +26.8% | |
| Klima | 1.703.429 MAD | 1.775.000 MAD | 18.558 MAD | 17.591 MAD | +3.8% | |
| Balkon | 1.646.500 MAD | 1.565.000 MAD | 18.523 MAD | 16.479 MAD | -3.7% | |
| Otopark alanı | 1.588.900 MAD | 1.565.000 MAD | 17.159 MAD | 16.146 MAD | -12.4% | |
| Asansör | 1.439.231 MAD | 1.350.000 MAD | 17.666 MAD | 16.071,43 MAD | -21.6% |
