Fas'de ankastre mutfaklı daireler Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.626.126 MAD
m² Başına
16.688 MAD/m²
Metrekare
101 m²
Medyan Fiyat
1.325.000 MAD
m² Başına
14.327 MAD/m²
Size
85 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
169.000 MAD
Maksimum
5.900.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1474864.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 1512500.00 | 1225000.00 |
| Feb 2025 | 1166552.00 | 870000.00 |
| Mar 2025 | 1369826.00 | 1200000.00 |
| Apr 2025 | 8400651.00 | 1255000.00 |
| May 2025 | 1073041.00 | 780000.00 |
| Jun 2025 | 1309969.00 | 1020000.00 |
| Jul 2025 | 1525333.00 | 1145000.00 |
| Aug 2025 | 1501067.00 | 1400000.00 |
| Sep 2025 | 1515909.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 7214444.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1574902.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1518871.00 | 1275000.00 |
| Jan 2026 | 1499765.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 2046932.00 | 1750000.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.368.521 MAD | 1.300.000 MAD | 16.488 MAD | 14.684 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.945.821 MAD | 1.510.000 MAD | 13.796 MAD | 11.844 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Güvenlik | 2.005.434 MAD | 1.700.000 MAD | 18.864 MAD | 17.595 MAD | +59.2% | |
| Teras | 2.200.348 MAD | 1.800.000 MAD | 19.677 MAD | 19.117,65 MAD | +58.1% | |
| Optik fiber | 2.368.275 MAD | 2.057.400 MAD | 20.721 MAD | 17.597 MAD | +53.9% | |
| Klima | 2.042.274 MAD | 1.800.000 MAD | 18.153 MAD | 16.932 MAD | +40.9% | |
| Isıtma | 2.177.042 MAD | 1.750.000 MAD | 19.398 MAD | 16.449 MAD | +39.4% | |
| Telefon tesisatı | 2.144.775 MAD | 2.048.000 MAD | 18.515 MAD | 16.449 MAD | +37.0% | |
| Çamaşır odası | 2.136.442 MAD | 2.048.000 MAD | 19.888 MAD | 18.211 MAD | +36.4% | |
| Mobilyalı | 2.079.500 MAD | 1.700.000 MAD | 21.854 MAD | 21.020 MAD | +32.2% | |
| Kapıcı | 2.009.490 MAD | 1.800.000 MAD | 17.535 MAD | 15.942,03 MAD | +30.5% | |
| Manzarasız | 2.025.946 MAD | 1.800.000 MAD | 18.948 MAD | 16.826,92 MAD | +28.7% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 1.993.500 MAD | 1.750.000 MAD | 18.806 MAD | 15.942,03 MAD | +26.9% | |
| Yüzme Havuzu | 1.738.333 MAD | 1.630.000 MAD | 19.533 MAD | 19.626,17 MAD | +9.2% | |
| Otopark alanı | 1.667.235 MAD | 1.550.000 MAD | 15.676 MAD | 15.086,21 MAD | +5.2% | |
| Balkon | 1.616.749 MAD | 1.375.000 MAD | 16.719 MAD | 14.584 MAD | -2.0% | |
| Asansör | 1.369.258 MAD | 1.250.000 MAD | 13.834 MAD | 13.846 MAD | -24.5% |
