Fas'de güvenlikli daireler Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.763.706 MAD
m² Başına
17.557 MAD/m²
Metrekare
99 m²
Medyan Fiyat
1.500.000 MAD
m² Başına
16.145,83 MAD/m²
Size
88 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
169.000 MAD
Maksimum
5.000.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1482525.00 | 1100000.00 |
| Jan 2025 | 1361538.00 | 855000.00 |
| Feb 2025 | 1092636.00 | 895000.00 |
| Mar 2025 | 859333.00 | 750000.00 |
| Apr 2025 | 1272208.00 | 925000.00 |
| May 2025 | 1061187.00 | 760000.00 |
| Jun 2025 | 1234045.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 1842778.00 | 1485000.00 |
| Aug 2025 | 1582286.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 1349444.00 | 1050000.00 |
| Oct 2025 | 1185000.00 | 1095000.00 |
| Nov 2025 | 1722343.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1614545.00 | 1450000.00 |
| Jan 2026 | 1908700.00 | 1485000.00 |
| Feb 2026 | 1692487.00 | 1600000.00 |
Şehre Göre Fiyatlar
| Şehir | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marakeş | 1.498.889 MAD | 1.400.000 MAD | 18.247 MAD | 17.333,33 MAD |
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.552.845 MAD | 1.475.000 MAD | 17.631 MAD | 16.146 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.773.200 MAD | 2.475.000 MAD | 18.077 MAD | 16.490 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Donanımlı mutfak | 1.973.302 MAD | 1.650.000 MAD | 18.933 MAD | 17.595 MAD | +121.0% | |
| Teras | 2.155.328 MAD | 1.800.000 MAD | 19.256 MAD | 17.037,04 MAD | +47.1% | |
| Klima | 2.091.159 MAD | 1.850.000 MAD | 19.026 MAD | 17.333,33 MAD | +35.6% | |
| Kapıcı | 1.904.628 MAD | 1.800.000 MAD | 17.916 MAD | 16.007 MAD | +11.3% | |
| Otopark alanı | 1.812.077 MAD | 1.580.000 MAD | 17.154 MAD | 15.942,03 MAD | +8.1% | |
| Balkon | 1.800.432 MAD | 1.500.000 MAD | 17.119 MAD | 16.292,13 MAD | +7.3% | |
| Manzarasız | 1.856.482 MAD | 1.750.000 MAD | 18.893 MAD | 16.071,43 MAD | +6.4% | |
| Bahçe | 1.830.727 MAD | 1.550.000 MAD | 19.363 MAD | 16.145,83 MAD | +4.6% | |
| Yüzme Havuzu | 1.752.417 MAD | 1.590.000 MAD | 19.908 MAD | 19.709 MAD | -1.0% | |
| Asansör | 1.551.424 MAD | 1.300.000 MAD | 16.038 MAD | 15.822,78 MAD | -19.4% |
